7211-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2K6

No. MLS® A2267203

Copropriété À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

489 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With View

7211-1802 Mahogany Boulevard Se, Calgary, AB - Other

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7211-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2K6

489 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Click brochure link for more details. Be the first to live in this beautiful, brand new "Jackson 2" model by Logel Homes. This spacious 905 sq ft (builder's size) two-bedroom, two-bathroom condo offers a professionally designed interior, with $30,000+ in upgrades. Complete with air-conditioning, 41" upper cabinets with soft-close hardware, luxury vinyl plank flooring, upgraded designer tile, stainless steel appliances, and a large balcony with BBQ gas hook up. This home includes one titled underground parking space with dedicated EV CHARGING rough-in and a private storage locker. Logel Homes' Energy Return Ventilation system and industry-leading sound attenuation technology comes standard. This home is covered by the Alberta New Home Warranty Program for added peace of mind. Residents of Mahogany enjoy a unique lifestyle surrounded by nature, with access to Calgary's largest man-made lake, extensive walking and biking trails. Homeowners also have access to the community clubhouse and beaches through the HOA. Community Amenities include: A 63-acre freshwater lake offering activities like swimming, kayaking, paddle boarding, and beach volleyball during summer, and skating and ice fishing in winter. Mahogany Beach Club features a splash pad, picnic areas, BBQ facilities, tennis courts, walking paths, and a fishing dock. There are over 265 acres of open spaces and 22 kilometers of pathways, ideal for walking, jogging, or cycling. The Urban Village Retail District is home to a variety of shops and services, including Sobeys, Shoppers Drug Mart, and numerous dining options. The South Health Campus hospital is a comprehensive healthcare facility located just minutes away, offering a range of 24-hour care and services.

Inclusions: Call seller directly

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 850.30

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du stationnement: Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes, Électrique, Thermopompe, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 530 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Voir remarques, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)/de fenêtre
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 850.30 Pieds carrés
Toiture: Plat
Zonage: MC-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Honestdoor Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 7211-1802 Mahogany Boulevard SE, Calgary, AB, T3M 2K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7211-1802 Mahogany Boulevard SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7211-1802 Mahogany Boulevard SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

208,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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