7207 Farrell Road SE, Calgary, AB, T2H 0T7

No. MLS® A2294068

Maison À vendre à Fairview, Calgary, Alberta

635 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 618K $ - 828K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Outdoor

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

7207 Farrell Road Se, Calgary, AB - Outdoor With View

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7207 Farrell Road SE, Calgary, AB, T2H 0T7

635 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming bungalow in the established community of Fairview, offering excellent curb appeal and loads of potential. This well-maintained home sits on a beautifully landscaped lot with mature trees and a spacious west-facing backyard, creating the perfect setting for outdoor living. Upon entering, you are welcomed by gleaming hardwood floors in the bright and spacious living room that flows seamlessly into the dining area. The main floor features three bedrooms, including a comfortable primary bedroom, along with a renovated 3-piece bathroom. The functional kitchen offers plenty of cabinet space and pantry. The fully finished basement provides even more living space with a large family/rec room, designated storage room, laundry area, another renovated 3-piece bathroom, and a versatile bedroom/flex room. The basement has also been thoughtfully set up for a potential home-based business or office space, offering excellent flexibility for entrepreneurs and the side stair location on the left side of the property offers excellent potential for a future separate side entry (subject to City approvals)—a big advantage for clients/guests and added privacy. This home has seen numerous updates over the years, including newer paint, new upstairs windows and doors, refrigerator/dishwasher/washer & dryer (2023), roof (2015), furnace and hot water tank (2020), along with two renovated bathrooms and an updated basement. Step outside to the serene west-facing backyard where you’ll find an impressive 18’ x 15’ deck with pergola, beautiful flower beds, three storage sheds, and rear parking with plenty of room to build a future detached garage. Ideally located just minutes from parks, schools, shopping, and everyday amenities, and less than 15 minutes to downtown Calgary, this home offers both convenience and comfort. Residents of Fairview enjoy access to great local schools including Acadia School, St. Cecilia School, and Le Roi Daniels School, making it a wonderful place for families. The property also offers plenty of street parking right out front, making it incredibly convenient for homeowners and guests alike. Don’t miss the opportunity to own a well-cared-for home in one of Calgary’s most established communities.

Inclusions: Shed x 3, Refrigerator (basement).

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1045.12

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1045.12 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

635 000 $

Prix affiché

617 682 $

828 255 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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