7204-14 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

No. MLS® A2255771

Copropriété À vendre à Spruce Cliff, Calgary, Alberta

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Other

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

7204-14 Hemlock Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

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7204-14 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

574 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Copperwood 2, where this immaculate & updated 1,340 sq. ft. condo offers the perfect blend of style, comfort, and an unbeatable location backing onto the serene Shaganappi Golf Course. This bright and open home is filled with fantastic natural light, enhanced by 9’ ceilings, Hunter Douglas window coverings, and fresh paint throughout.The thoughtfully updated interior features a refaced fireplace, new LVP flooring (2022), California Closets, and an office with custom built-in cabinetry. The kitchen shines with light granite counters, newer backsplash, and stainless steel appliances (all within 5 years old), while both bathrooms include matching updated plumbing fixtures.Additional comforts include in-floor heating, a 2-ton A/C unit, and a BBQ gas line for year-round comfort & convenience. This well-managed and very quiet building also offers outstanding amenities: Titled underground parking near the elevator. Large 4x10’ storage unit, secure bike storage, Car wash bay, woodshop, and guest suite, Very reasonable condo fees and a strong board, The location is second to none—set against a beautiful and private golf course backdrop, yet just minutes to downtown, groceries, the LRT, major roadways, and walking/biking paths. In the winter, enjoy cross-country skiing or snowshoeing right out your back door. Homes in the 5000, 6000, 7000 & 8000 buildings of Copperwood 2 are among the most sought-after, and this spacious, upgraded unit is truly one of the best. Shows 10/10

Inclusions: Wall unit A/C

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1340.60

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Surdimensionné, Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Installations récréatives, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Frais de copropriété : 856 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Climatiseur(s) mural(muraux)
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 1340.60 Pieds carrés
Zonage: M-C2 d129
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : KIC Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

28,97 %

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Toutes les propriétés

11,8 %

Variation des prix (1 an)

51,23 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 7204-14 Hemlock Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2Z1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7204-14 Hemlock Crescent SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 7204-14 Hemlock Crescent SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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