717 67 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0M4

No. MLS® A2299446

Maison À vendre à Kingsland, Calgary, Alberta

475 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 448K $ - 545K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

717 67 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

717 67 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

717 67 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

717 67 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

717 67 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

717 67 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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717 67 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0M4

475 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Solid duplex located in the established inner city SW community of Kingsland, offering a great opportunity for investors, renovators, or buyers looking to add value. This property is in need of a renovation, but it provides a strong foundation and excellent potential to suite the basement once you get the right approvals. Featuring 3 of 4 levels developed, the home has good bones including a concrete block party wall for added durability and sound separation, an open wood beam with vaulted ceilings that bring natural light into the main living space. Mechanical updates include a newer hot water tank and High Efficiency furnace. The layout offers flexibility, with a separate side entrance to the lower level where a large bedroom and 3-piece bathroom are already in place, presenting potential for future legal suite development (subject to approvals). The unfinished fourth level provides additional space for expansion. Outside, the private, fenced, south-facing backyard offers room to build a garage, along with existing off-street parking. Located in a convenient and well connected area close to amenities, transit, and major routes, this property presents a compelling opportunity for those looking to renovate, invest, or reposition a property in a desirable inner city location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 952.79

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du stationnement: Hors rue
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Voir remarques
Chambres : 2+2
Chauffage: À haute efficacité, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3045.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers, En rangée
Superficie habitable (approx): 952.79 Pieds carrés
Toiture: À rouleau asphalté/au bitume chaud, Goudron/gravier
Zonage: H-GO
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

475 000 $

Prix affiché

447 873 $

545 236 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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