714 7 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0N5

No. MLS® A2296979

Maison À vendre à Renfrew, Calgary, Alberta

1 000 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 835K $ - 1.0M $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

714 7 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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714 7 Avenue NE, Calgary, AB, T2E 0N5

1 000 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

The #2 Revenue Three-Bedroom Airbnb in Calgary. Verified. Turnkey. For Sale.This is not a home that could be an Airbnb. It already is one, and it ranks #2 out of over 1,000 three-bedroom properties in Calgary by gross revenue. 158 reviews. 4.84 rating. Superhost status. AirDNA verified. Every number is documented, not projected.714 7th Avenue NE sits in Bridgeland/Renfrew, one of Calgary’s tightest inner-city markets, steps from downtown, transit, and the river. The home has been purpose-built for short-term rental performance from the ground up, with over $125,000 invested in renovations, furnishings, design, and technology.The interior is a full Mexican hacienda concept. Custom tile, warm tones, bold textures, and curated spaces that photograph exceptionally and drive repeat bookings. This is what guests search for and remember. Three bedrooms including a king suite, trundles, and a Murphy queen. 2.5 bathrooms. 10-guest capacity across 10 beds.The triple-car garage has been converted into a fully permitted games room with Pac-Man, Buck Hunter, foosball, a Murphy queen bed, a mini bar, and a half bathroom. That licensed conversion is one of the property’s biggest competitive edges, adding both capacity and a guest experience that standard listings cannot replicate.Additional amenities include a private hot tub (new controller and pumps), a dedicated home gym with proper flooring and equipment, a professional-grade kitchen designed for groups, smart locks, smart TVs, streaming, high-speed Wi-Fi, and central A/C.The property is fully licensed under BL26 and actively listed on Airbnb and VRBO. An experienced on-site operations team is already in place and available to the buyer, covering dynamic pricing, guest communications, cleaning, maintenance, and claims. The buyer can step in with zero revenue gap, zero review rebuilding, and zero operational learning curve.Calgary Stampede alone drives a significant annual revenue spike every July, and the property’s rolling performance captures that peak consistently. Full financial documentation, AirDNA market data, and a complete buyer package are available to qualified buyers.Opportunities like this do not come to market. They get built over years and sold once.

Inclusions: na

Particularités du bâtiment :

Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1573.10

Caractéristiques :

Bâti en: 1933
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4402.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Bois franc, Pierre
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1573.10 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : LPT Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 000 000 $

Prix affiché

835 075 $

1 016 613 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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