71 Nolanfield Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0L7

No. MLS® A2285990

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

995 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom With Fireplace

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

71 Nolanfield Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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71 Nolanfield Crescent NW, Calgary, AB, T3R 0L7

995 000 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

RIDGE LOT! WALKOUT BASEMENT! INCREDIBLE VIEWS! SOLAR PANELS! Welcome to this executive custom-built home perfectly positioned on an oversized ridge lot backing onto scenic greenspace and pond in the highly desirable community of Nolan Hill, offering exceptional privacy and breathtaking northwest views. With over 3,488 SQ FT of developed living space, this fully finished 2-storey walkout features 4 bedrooms, 3.5 bathrooms, a bonus room, main floor office, and gym within a bright open-concept layout. The main floor offers 9’ ceilings, a spacious living room with gas fireplace, generous dining area, and a full wall of windows leading to the oversized Duradek balcony complete with awning, gas line, and water hookup—perfect for relaxing or entertaining while enjoying the views. The chef-inspired kitchen features stone countertops, a large island, gas cooktop, high-end stainless steel appliances, extensive cabinetry, prep/coffee or wine bar, tech station, and walk-in pantry. Upstairs you’ll find a luxurious primary retreat with stunning northwest views, a spa-inspired 5-piece ensuite with soaker tub, stand-alone shower, cozy three-sided fireplace, and walk-in closet, along with two additional bedrooms, a 4-piece bathroom, convenient upper laundry, and a bright bonus room with impressive 10’ ceilings. The builder-finished walkout basement offers a large recreation and entertaining area, gym space, fourth bedroom, full bathroom, storage, and direct access to the beautifully landscaped backyard featuring a composite deck and private hot tub. Major recent exterior upgrades include new shingles, siding, eavestroughs, fascia and downspouts, adding long-term value and peace of mind. Additional highlights include recently installed solar panels, air conditioning, hardwood flooring, rounded corners, a spacious mudroom with built-ins, GoBright exterior lighting, and an oversized heated double attached garage (21’10” x 25’9”). Ideally located close to schools, shopping, parks, pathways, and major roadways, this is a rare opportunity to own a premium ridge walkout property with exceptional views in one of NW Calgary’s most desirable communities.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2501.59

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Chambre principale, Voir remarques, Trois côtés
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Balcon, Parc canin, Jardin, Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Entrée séparée, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5274.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2501.59 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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