71-6915 Ranchview Drive NW, Calgary, AB, T3G 1R8

No. MLS® A2299572

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Ranchlands, Calgary, Alberta

400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 376K $ - 449K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

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71-6915 Ranchview Drive NW, Calgary, AB, T3G 1R8

400 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained and extensively updated townhome in the established community of Ranchlands, where stylish renovations meet everyday comfort in a bright, move-in ready home. This is truly one of the best renovated homes in the complex and was done with the owner in mind. Freshly painted throughout and beautiful bamboo and slate flooring on the main floor, this inviting home features a southwest-facing backyard, allowing natural light to fill the living spaces throughout the day. The thoughtfully renovated kitchen is the showstopper in this home and is a rare layout in this complex (unlike most with galley kitchens) It is open, spacious, with tons of counterspace and has an opening to see through to the living area. Designed for both everyday living and entertaining, featuring custom full-height cabinetry, under cabinet lighting, a built-in custom corner dining cabinet, and an abundance of storage and workspace. The adjacent dining and living areas flow seamlessly to the private and treed, southwest-facing patio, creating the perfect setting for summer barbecues, morning coffee, or relaxing evenings outdoors. The convenient main floor powder room has also been tastefully updated with a quartz countertop. Upstairs, you'll find three great-sized bedrooms, including a spacious primary retreat complete with custom IKEA Pax wardrobe cabinetry for exceptional organization. The beautifully renovated 4-piece bathroom showcases custom cabinetry, quartz countertops, marble tile flooring, and a marble tub surround, offering a timeless, elegant finish. The unfinished basement provides excellent storage, laundry area with an updated washer and dryer, and future development potential to suit your needs. Additional updates include updated furnace, knockdown ceilings, updated lighting, newer baseboards, and updated windows. Located in the heart of Ranchlands, this home offers an exceptional lifestyle in one of northwest Calgary's most established, family-friendly communities. Mature trees, welcoming neighbours, nearby parks, and walking paths create a wonderful neighbourhood atmosphere. Enjoy the convenience of being just steps from schools, bus routes, and a seasonal outdoor skating rink, while the YMCA with its pool, fitness facilities, and ice rink, the public library, Crowfoot Centre, Market Mall, Costco, and a wide variety of shopping and restaurants are all just minutes away. With quick access to Crowchild Trail and Stoney Trail, commuting is easy and weekend escapes to the mountains are always within reach. Low condo fees add exceptional value and include water, sewer, garbage collection, parking, snow removal, exterior maintenance, reserve fund contributions, and access to the community clubhouse. Combining quality renovations, functional living spaces, a sunny southwest-facing backyard, and an unbeatable location, this move-in ready home is one you won't want to miss.

Inclusions: Pax closets in primary & white cabinets in basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1122.61

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Comptoirs en granite, Espace de rangement
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 436 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Ardoise
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1122.61 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1 d43
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Stephanie Campbell

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Mobile :403.860.9895

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ci-dessous Estimation

400 000 $

Prix affiché

375 745 $

448 627 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 71-6915 Ranchview Drive NW, Calgary, AB, T3G 1R8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 71-6915 Ranchview Drive NW, Calgary, AB, T3G 1R8

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services

Revenu moyen du ménage

108 128.88 $

Nombre moyen d'enfants

1.67

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.32 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.1 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

19.23 %

Certificat d'études universitaires

2.27 %

Diplômes d'études universitaires

33.42 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

88.01 %

En transport en commun

5.57 %

À pied

1.34 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

5.08 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

31.98 %

Maisons

68.02 %

Achat ou location

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71-6915 Ranchview Drive NW, Calgary, AB, T3G 1R8 400 000 $ No. MLS® A2299572