708-3204 Rideau Place SW, Calgary, AB, T2S 1Z2

No. MLS® A2268255

Copropriété À vendre à Rideau Park, Calgary, Alberta

545 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 541K $ - 685K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Indoor

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View With Exterior

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Outdoor

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

708-3204 Rideau Place Sw, Calgary, AB - Other

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708-3204 Rideau Place SW, Calgary, AB, T2S 1Z2

545 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Penthouse Living with Unmatched Views | Welcome to Unit 708 in Renfrew House—a rare penthouse offering perched high above Calgary in the prestigious Rideau Park community. This top-floor, 2-bedroom, 1-bathroom residence offers the perfect balance of timeless elegance, everyday functionality, and untapped potential for luxurious customization.Step inside to a sprawling open-concept living and dining area, bathed in natural light. The space invites both relaxation and entertainment, with seamless access to your private, full-length balcony showcasing uninterrupted panoramic views of the downtown skyline, the river valley, and even the distant Rocky Mountains—a front-row seat to Calgary’s most spectacular sunsets.The galley-style kitchen is fully functional as-is, yet holds limitless potential. Open it up to create a gourmet showpiece—ideal for hosting gatherings, late-night conversations, or quiet mornings with a view.The primary bedroom easily accommodates king-sized furnishings and offers tranquil retreat-like comfort. The second bedroom is a versatile space—perfect as a guest room, home office, or creative studio, complete with breathtaking sightlines that make even work-from-home days feel luxurious.Additional features include secure underground heated parking, a generously sized storage unit, and access to a well-managed, impeccably maintained building with serene green surroundings and a resort-like outdoor pool just steps away.Located mere minutes from Mission, 4th Street dining, the Elbow River pathways, and downtown Calgary, this penthouse marries the quiet elegance of Rideau Park with the pulse of urban living.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 963.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Garage chauffé, Stationnement étagé, Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Eau chaude, Gaz naturel
Frais de copropriété : 922 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Revêtement de bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Tuile, Bois
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 963.00 Pieds carrés
Zonage: M-H2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Century 21 Bamber Realty LTD.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

545 000 $

Prix affiché

541 496 $

685 256 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 708-3204 Rideau Place SW, Calgary, AB, T2S 1Z2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-3204 Rideau Place SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 708-3204 Rideau Place SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

212,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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