69 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

No. MLS® A2329260

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Carrington, Calgary, Alberta

574 169 $ ÉvaluationExpress^MC: 513K $ - 612K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

69 Carringvue Park Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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69 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

574 169 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

PREMIUM WALKOUT LOT | FRONT-ATTACHED GARAGE | WEST-FACING SUNSET BACKYARD | CITY & MOUNTAIN VIEWSPerfectly positioned on a walkout lot in the highly sought-after community of Carrington NW, this beautifully maintained home offers the ideal blend of modern design, everyday comfort, and exceptional future potential. Featuring an east-facing front entrance, this home may appeal to buyers seeking a Vastu- or Feng Shui-friendly layout, while the west-facing backyard offers spectacular Alberta sunsets and elevated city and Rocky Mountain views from the second floor on clear days.Offering 1,578 sq.ft. of thoughtfully designed living space, this home features 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, a front-attached garage, 9-foot main floor ceilings, and an unfinished walkout basement ready to bring your vision to life.The bright, open-concept main floor is filled with natural light and showcases a timeless kitchen complete with quartz countertops, extended-height 42" upper cabinetry, stainless steel appliances, and a spacious centre island—perfect for everyday living and entertaining. The seamless flow between the kitchen, dining, and living areas creates an inviting atmosphere for family gatherings or hosting friends. Step outside onto the rear deck to enjoy your morning coffee or unwind while taking in the beautiful west-facing sunset views.Upstairs, the spacious primary retreat features a walk-in closet and a luxurious 5-piece ensuite with dual vanities, a soaker tub, and a separate shower. Thanks to the home's elevated setting, the primary bedroom enjoys expansive views across the surrounding neighbourhood, with beautiful city and Rocky Mountain views on clear days. Two additional generously sized bedrooms, a full bathroom, and the convenience of upper-floor laundry complete the second level.The unfinished walkout basement is already equipped with plumbing rough-ins, providing an excellent head start for future development. Whether you're envisioning a spacious recreation room, home gym, entertainment area, or a future secondary suite (subject to City of Calgary approval), the flexibility and potential are already built in. Step outside to the covered patio below the deck and enjoy another inviting outdoor space overlooking the backyard.Located in one of Northwest Calgary's fastest-growing communities, Carrington offers parks, playgrounds, scenic walking paths, nearby shopping, restaurants, schools, and quick access to Stoney Trail, Deerfoot Trail, and Calgary International Airport, making everyday commuting simple and convenient.A rare opportunity to own a beautifully maintained walkout home with a front-attached garage, sunset exposure, city and mountain views, and incredible future potential in one of Northwest Calgary's most desirable family communities. Book your private showing today!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1578.36 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2723.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1578.36 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

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574 169 $

Prix affiché

512 696 $

612 141 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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51,65 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 69 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 69 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

131 836.49 $

Nombre moyen d'enfants

1.80

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.67 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

19.09 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

3.61 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.23 %

Certificat d'études universitaires

2.61 %

Diplômes d'études universitaires

50.8 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.91 %

En transport en commun

4.43 %

À pied

0.06 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.6 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

Maisons

100.0 %

Achat ou location

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69 Carringvue Park NW, Calgary, AB, T3P 1L1 574 169 $ No. MLS® A2329260

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Caractéristiques :

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Structure à domicile

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Éducation

Niveau d'éducation

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