Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westgate, Calgary, Alberta

700 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 729K $ - 870K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Other

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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68 West Glen Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2X4

700 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE 4-LEVEL SPLIT IN WESTGATE | OVERSIZED 60' LOT | SEPARATE ENTRANCE | WALK TO 45 STREET LRT!Set on an oversized 60' wide lot in the established community of Westgate, this hard-to-find 4-level split offers a great mix of space, flexibility and long-term upside in one of Calgary's most connected west-side locations. Whether you are looking to renovate and bring your own vision to life, secure a strong revenue property or explore future secondary suite potential with the benefit of a separate entrance and front parking pad, this home offers immediate livability and long-term potential. Best of all, you are just a short walk to the 45 Street LRT station, schools, parks and everyday amenities. The lot size, housing type, transit access, garage space and flexible lower levels give this property a level of upside that is increasingly hard to find in an established inner-west Calgary location.Inside, the home has the functional separation and multiple living areas that make 4-level splits so appealing. The main floor features a large front living room, a kitchen with generous workspace and an adjacent dining area with patio door access to the deck and backyard, creating a practical layout for day-to-day living and entertaining. Upstairs, the home offers two bedrooms, including an enlarged primary retreat with a walk-in closet, a generous second bedroom and a 4-piece bathroom. The walkout lower level adds exceptional versatility with an expansive rec room, den, wet bar area, separate entrance and a 3-piece bathroom, making it well suited for guests, extended family or future secondary suite development, subject to City of Calgary approval and permitting requirements. The basement level continues to add value with a huge 20'11" x 11'4" bedroom, walk-in closet, dedicated storage room, brand new water heater, utility and laundry area and access to the substantial crawl space for an abundance of additional storage.The outdoor space brings even more warmth and character to the home. Surrounded by mature trees and designed for relaxing or gathering, the backyard features a multi-level deck with retractable awning, fire pit area and a cozy paver patio nestled beneath the canopy at the back of the yard. It is easy to imagine summer barbecues, family time outdoors or peaceful evenings by the fire in this inviting setting. The oversized 24x24 double garage provides excellent room for parking, storage or workshop use, while the rear gate allows for optional RV parking.Westgate is loved for its established character, strong amenities and exceptional accessibility. The neighbourhood includes schools, parks, playgrounds, sports fields, ball diamonds, an active community association, community hall and a well-used outdoor rink. You are also close to the shops, services and restaurants along 17 Avenue SW, Westbrook Mall, Shaganappi Golf Course and Killarney Aquatic & Recreation Centre, while the nearby LRT makes commuting downtown simple and efficient. Welcome Home.

Inclusions: Additonal Inclusions: Bar Refrigerator & Firepit | Additional 'As-Is' Inclusions: Central AC, Window AC & Microwave Hood Fan

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1052.61

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Foyer surélevé, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6576.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1052.61 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

700 000 $

Prix affiché

728 893 $

870 273 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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