Maison À vendre à Westgate, Calgary, Alberta

760 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 707K $ - 844K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Outdoor

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Other

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

68 West Glen Crescent Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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68 West Glen Crescent SW, Calgary, AB, T3C 2X4

760 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE WESTGATE 4-LEVEL SPLIT HOME | OVERSIZED 60’ LOT | WALKABLE TO 45 STREET LRT STATION!Set on an oversized 60' wide lot, this rare 4-level split home provides a wonderful blend of space, flexibility and everyday convenience in one of Calgary’s most connected west-side neighbourhoods. Offering the chance to renovate and bring your own vision to life, along with excellent revenue potential and a separate entrance and front parking pad for future suite consideration, this home combines immediate comfort with long-term appeal, all just a short walk from the 45 Street LRT station, schools, parks and amenities.Inside, the property offers a functional layout with multiple living areas that add to the comfort and flexibility 4-level splits are known for. The main floor has a large front living room, kitchen with plenty of workspace and an adjacent dining area with patio door access to the deck and yard, giving the space a practical feel for day-to-day living and entertaining. The upper level features two bedrooms including an enlarged primary retreat with a walk-in closet, a generous second bedroom and 4-piece bathroom. The walkout lower level adds exceptional versatility with an expansive rec room, den, wet bar area, separate entrance and a 3-piece bathroom, making it especially well suited for guests, extended family or secondary suite potential, subject to the City’s approval and permitting requirements. The basement level includes a huge 20’11” x 11’4” bedroom with a walk-in closet, a dedicated storage room, utility and laundry area and access to the substantial crawl space that provides an abundance of additional storage.The outdoor space adds even more to the home’s overall warmth and appeal. Surrounded by mature trees and designed for both relaxing and gathering, the backyard offers a multi-level deck with a retractable awning, a fire pit area and a cozy paver patio nestled beneath the majestic canopy at the back of the yard. It is easy to imagine summer barbecues, family time outdoors or peaceful evenings by the fire in this inviting setting. An oversized 24x24 double garage adds excellent functionality with ample space for parking, storage or workshop use, while the rear gate provides the option for RV parking.Beyond the property itself, the community is known for its established character, strong amenities and exceptional accessibility. The neighbourhood is home to schools, parks, playgrounds, sports fields, ball diamonds, an active community association and community hall, plus a well-used outdoor rink that adds to the area's family-friendly appeal. You are also close to the shops, services and restaurants along 17 Avenue SW, Westbrook Mall, Shaganappi Golf Course and Killarney Aquatic & Recreation Centre, while the nearby 45 Street LRT station makes commuting downtown simple and efficient. Westgate continues to be a truly special place to call home, balancing everyday convenience with the comfort of a mature residential neighbourhood. Welcome Home.

Inclusions: Additonal Inclusions: Bar Refrigerator & Firepit | Additional 'As-Is' Inclusions: Central AC, Window AC & Microwave Hood Fan

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1052.61

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Foyer surélevé, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Accès à une allée, Entrée en béton, Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Place de stationnement, Accès VR/stationnement, Voir remarques
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Foyer, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6576.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1052.61 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

760 000 $

Prix affiché

707 255 $

844 438 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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