6469 128 Avenue NE, Calgary, AB, T3N 1S4

No. MLS® A2258181

Maison en rangée À vendre à Cornerstone, Calgary, Alberta

419 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 416K $ - 497K $

4+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - Outdoor

6469 128 Avenue Ne, Calgary, AB - With Exterior

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6469 128 Avenue NE, Calgary, AB, T3N 1S4

419 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautiful townhouse in the vibrant community of Cornerstone!From the exterior, you’ll love the charming balcony overlooking a large open field and park with a future school development planned just steps away, adding incredible value and convenience for families.Inside, you’re greeted with the comfort of central A/C. The entry-level features a versatile room with a large window and private door perfect as a home office or an additional bedroom.Upstairs, the heart of the home showcases a stunning open-concept design with a spacious kitchen featuring a large island, modern cabinets, and stainless steel appliances. The bright dining area has large windows and a spacious dining area. A convenient 2-piece bathroom is located on this level. The inviting living room boasts a custom built-in shelving unit with TV mount and direct access to the balcony with unobstructed views of the field.The top floor offers three generous bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet, built-in wall lighting, mounted TV (included), and a private en-suite. One of the secondary bedrooms even includes a built-in shelving unit. Laundry is conveniently tucked away behind closet doors just steps from the bedrooms.This home also comes with a double attached garage, visitor parking, and endless nearby walkways, parks, shopping, and restaurants.Highlights: • Central Air Conditioning • Future school development steps away • Double attached garage • Unobstructed balcony view • Close to shopping, dining & amenitiesDon’t miss this incredible opportunity in Cornerstone! Contact your favourite REALTOR® today to book your private showing.

Inclusions: TV In the master Bedroom

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1560.54

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Caractéristiques du foyer: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 269 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1560.54 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Century 21 Bravo Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

419 000 $

Prix affiché

416 116 $

496 828 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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2,14 %

Variation des prix (1 an)

42,91 %

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Emplacement de 6469 128 Avenue NE, Calgary, AB, T3N 1S4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6469 128 Avenue NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6469 128 Avenue NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 211 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197,3mm

2050

211mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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