64 Cougarstone Square SW, Calgary, AB, T3H 5J4

No. MLS® A2272775

Visite libre

Maison À vendre à Cougar Ridge, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Outdoor

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

64 Cougarstone Square Sw, Calgary, AB - Other

Visites libres

sam 06 déc 2025 00h00 - 15h00

64 Cougarstone Square SW, Calgary, AB, T3H 5J4

799 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

4 Bed | 3.5 Bath | Central A/C | No Rear Neighbours | Fully Finished Basement | New Paint & Bathroom Renovations (2025)Welcome to this beautifully upgraded, move-in-ready home located on a quiet street in the sought-after community of Cougar Ridge. Offering exceptional privacy with no rear neighbours, this property delivers comfort, style, and convenience in one impressive package.The bright, open main floor features a welcoming living room with a cozy corner fireplace and a well-appointed kitchen with ample cabinetry, excellent flow, and direct access to the backyard. Patio doors lead to a large deck—perfect for BBQs, entertaining, and enjoying the outdoors.The upper level includes a spacious primary suite complete with a 5-piece ensuite featuring double sinks and a relaxing corner soaker tub. Two additional bedrooms, a sun-filled bonus room, and convenient upper-level laundry complete this functional family layout.The fully finished basement offers even more space with a fourth bedroom, full bathroom, and a versatile flex area ideal for a home gym, playroom, or recreation space.Outside, the private backyard provides plenty of room for kids, pets, and outdoor activities.Located just minutes from top-rated schools, parks, shopping, dining, and major routes, this home offers exceptional value in one of the area’s most desirable neighbourhoods. Simply move in and enjoy!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2178.74

Caractéristiques :

Bâti en: 2003
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Garde-manger, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5089.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle
Niveaux: Deux
Refroidissement: Complet
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2178.74 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 64 Cougarstone Square SW, Calgary, AB, T3H 5J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Cougarstone Square SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,5℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 64 Cougarstone Square SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 206,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 220,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

206,1mm

2050

220,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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