62 Springbluff Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 4V3

No. MLS® A2295544

Visite libre

Maison À vendre à Springbank Hill, Calgary, Alberta

998 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.0M $ - 1.2M $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor

62 Springbluff Boulevard Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visite virtuelle

Visites libres

dim 29 mars 2026 13h00 - 15h00

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62 Springbluff Boulevard SW, Calgary, AB, T3H 4V3

998 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

<<<<<<>>>>Immaculate Walkout in Springbank Hill | Former Show Home | 5 Bedrooms I 3.5 BathroomsWelcome to a home where pride of ownership, comfort, and location come together seamlessly. Situated on a quiet street in sought-after Springbank Hill, this beautifully maintained former show home offers over 2,300 sq ft above grade plus a fully developed walkout, presented in exceptional, turnkey condition.From the moment you arrive, the care is evident. The Craftsman Style exterior has been refreshed with repainted wood trim and decorative corbels, while recent mechanical upgrades—including a new furnace, new central A/C (Dec 2025), shingles (2018),—provide peace of mind for years to come.Inside, the home is immaculate. A thoughtfully designed layout features 5 bedrooms (4 up, 1 in basement), extensive built-ins, and refined finishes throughout. The spacious main floor office is ideal for working from home, while the southeast-facing backyard and breakfast nook are filled with beautiful morning light—perfect for quiet starts to the day.The kitchen with maple cabinetry, large island, and raised eating bar flows effortlessly into the breakfast nook and inviting great room with fireplace, while a semi-formal dining space adds flexibility for entertaining. From the main entry, you can view the entire main floor, as upgraded open risers allow light to flow through the entire main floor. Upstairs offers 4 bedrooms and a built-in study area, ideal for growing families (homework? reading nook?) The primary suite is a comfortable retreat, complete with a 4-piece ensuite featuring a corner soaker tub, separate shower, and walk-in closet.The fully developed walkout basement is bright and flexible, featuring a separate walkout entry, a full bathroom, and space ideal for an older child, nanny, or professional office /esthetician/ day care etc. — also perfect for multigenerational living or separate work/study zones. The former show home office space provides privacy while keeping you connected to the lower level with a window open to the main area.Step outside to a fully fenced and landscaped yard, offering privacy and room to relax. Gas BBQ hook ups are on the patio AND the deck.Enjoy the convenience of being just minutes to Westhills Towne Centre, Aspen Landing Shopping Centre, top-rated schools, and quick access to downtown or the mountains via Bow Trail and Stoney Trail. Nearby pathways and green spaces, including Griffith Woods Park, offer year-round outdoor enjoyment.A rare combination of location, layout, and meticulous condition—this home truly stands apart and shows 10/10.

Inclusions: Ikea dresser in walk through closet in basement bedroom

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2309.74

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Chêne
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Isolé
Caractéristiques extérieures: Jardin, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Entrée séparée, Baignoire profonde, Espace de rangement, Chauffe-eau sans réservoir, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4725.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2309.74 Pieds carrés
Toiture: Asphalte, Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

998 000 $

Prix affiché

1 037 473 $

1 238 707 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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