609 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

No. MLS® A2286298

Maison en rangée À vendre à Shaganappi, Calgary, Alberta

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 714K $ - 957K $

3+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

609 Sovereign Common Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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609 Sovereign Common SW, Calgary, AB, T3C 3Y3

719 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

The Hyde at Crown Park offers true single-level living without compromise and represents one of the final opportunities to own a brand-new bungalow-style townhome in this highly sought-after community. Featuring 3 bedrooms, 2 bathrooms, and nearly 1,500 sq.ft. on one level, plus a private double attached garage and exceptional storage, this home is perfectly suited for those looking to downsize while keeping the space and functionality they’re accustomed to. Ideally positioned in the heart of Crown Park, the residence features a southwest-facing balcony overlooking the central park and is located just minutes from downtown Calgary - combining maintenance-free living with an inner-city lifestyle. The main living space is beautifully designed for everyday comfort and effortless entertaining. A timeless white kitchen anchors the home, opening seamlessly to the living and dining areas while a full wall of southwest-facing windows fills the space with natural light. The kitchen showcases quartz countertops, a warm wood accent island, and a premium built-in appliance package including a gas cooktop and built-in oven. The expansive living room features a striking floor-to-ceiling tiled fireplace and comfortably accommodates gatherings with ample seating space for 6+ people, while the generous dining area easily hosts a table for eight - perfect for family dinners and entertaining. Privately positioned at one end of the home, the primary retreat is thoughtfully separated from the secondary bedrooms by the laundry area, enhancing privacy. The suite includes a large walk-in closet and a spa-inspired ensuite with dual vanities and a walk-in shower with 10mm glass surround. Two additional bedrooms offer flexible use as guest space, a home office, or media room and are served by a full bathroom. A spacious laundry room with additional cabinetry and folding counter adds everyday convenience. Outdoor living is equally impressive with an approximately 26’ x 8’ covered southwest-facing balcony overlooking the park and complete with a gas line, hose bib, and A/C rough-in - maximizing sunlight year-round both inside and out! The lower level provides access to the oversized private double attached garage along with two large storage areas, offering the extra space rarely found in bungalow-style living. Located within Calgary’s newest inner-city community, this brand-new home delivers a true lock-and-leave lifestyle and includes full builder warranty plus Alberta New Home Warranty. Rarely do single-level townhomes with private double garages become available - this is your chance to secure a low-maintenance bungalow lifestyle without sacrificing space, location, or comfort. This brand new opportunity is one of the very last opportunities available at his exceptional master-planned inner-city development - don't wait!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1587.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 324 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Préinstallé
Revêtements de sol: Moquette, Tuile, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1587.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

713 667 $

956 962 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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