604-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

No. MLS® A2271093

Maison en rangée À vendre à Belvedere, Calgary, Alberta

466 935 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Other

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

604-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

604-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

466 935 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Modern & Spacious 3-Bedroom Townhouse in the Heart of Belvedere | 1411 SQFT | Double Tandem Garage | Prime Location. Possession is set forMarch 2026. Welcome to this stunning and thoughtfully designed 3-bedroom, 2.5-bathroom townhouse located in the highly sought-after communityof Belvedere. Boasting 1,411 sqft of functional living space and soaring 10-foot ceilings on the main floor, this home combines modern luxury witheveryday comfort. As you step inside, you’re greeted by an open-concept main floor featuring Luxury Vinyl Plank flooring, creating a stylish anddurable foundation throughout. The upgraded kitchen is a chef’s dream, equipped with thick quartz countertops, tall cabinetry, stainless steelappliances, a built-in microwave, and a pantry closet for extra storage. The adjacent dining area is perfect for family meals or entertaining guests.The spacious living room flows seamlessly to your private balcony, finished with glass panels and aluminum railings—a perfect space to enjoy yourmorning coffee or unwind in the evening. A strategically placed 2-piece powder room adds convenience to the main level. Upstairs, you’ll find agenerous primary bedroom complete with a spa-inspired ensuite, a large closet, and access to a second private balcony—a rare and desirable feature.Two additional great-sized bedrooms share a modern full bathroom, and laundry is conveniently located on this level. The lower level features atandem double car garage with room for two vehicles plus additional storage space. The home is fully landscaped with a thoughtful design.Unbeatable Location: Just steps from Costco, Walmart, Cineplex, major banks, restaurants, and all the everyday essentials. Quick access to majorroutes—3 minutes to Stoney Trail, 4 minutes to Highway 1, and just 15 minutes to Downtown Calgary. You're also only 7 minutes to Gurdwara Sahib,and a 1-minute walk to a nearby park and the future school site. This home truly offers modern living in a vibrant new community with unmatchedconvenience and style. Whether you're a first-time buyer, investor, or looking for your next family home—this is an opportunity you don’t want tomiss! Book your private showing today and experience everything this home has to offer!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1411.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Meuble-lavabo double, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 336 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Béton, Autre, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1411.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Coldwell Banker YAD Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 604-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-200 Belvedere Boulevard SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 604-200 Belvedere Boulevard SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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