6-1729 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2B7

No. MLS® A2306679

Maison en rangée À vendre à Altadore, Calgary, Alberta

544 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 430K $ - 730K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Other

6-1729 34 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

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6-1729 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2B7

544 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Opportunities like this in Altadore are hard to find. Offering over 1,800 sq ft above grade across three levels, this 3-bedroom, 3-bathroom townhome stands out as one of the best values currently available in both Altadore and South Calgary.The main floor is designed for easy living and entertaining, featuring hardwood flooring, high ceilings, and a gas fireplace that anchors the space. The kitchen offers granite countertops, stainless steel appliances, ample cabinetry, and a functional breakfast bar that connects seamlessly to the dining area. A convenient 2-piece bathroom completes the level.The second floor includes two generously sized bedrooms, including one with a walk-in closet, a full 4-piece bathroom, and upper-level laundry. The entire top floor is dedicated to a spacious primary retreat, complete with a walk-in closet, Juliet balcony, and a well-appointed 5-piece ensuite with dual sinks, a soaker tub, and separate shower.A tandem 2-car attached garage provides secure parking for two vehicles, along with additional storage space in the partially finished basement. Condo fees offer excellent value, covering most utilities for simplified monthly budgeting (electricity excluded).Located just minutes from River Park, Sandy Beach, and the shops and restaurants of Marda Loop, with quick access to downtown, this home offers the space, layout, and location buyers are searching for at a price point that is rarely available in this area.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1808.22 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2005
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage chauffé, Tandem
Caractéristiques extérieures: Balcon, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Comptoirs en granite, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 717 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1808.22 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-C1
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

544 900 $

Prix affiché

430 000 $

729 980 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,31 %

Variation des prix (1 an)

16,9 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,44 %

Variation des prix (1 an)

41,55 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 6-1729 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2B7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 6-1729 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2B7

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

208 886.50 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.68 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.72 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.42 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.69 %

Certificat d'études universitaires

2.57 %

Diplômes d'études universitaires

47.92 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

78.48 %

En transport en commun

8.63 %

À pied

5.81 %

À bicyclette

0.18 %

Par tout autre moyen

6.9 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

41.64 %

Maisons

58.36 %

Achat ou location

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Emplacement de 6-1729 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2B7

Données démographiques de 6-1729 34 Avenue SW, Calgary, AB, T2T 2B7

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

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