59 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

No. MLS® A2304775

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

820 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 804K $ - 979K $

2+3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

59 Edgebrook Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

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59 Edgebrook Circle NW, Calgary, AB, T3A 5A4

820 000 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Walkout Bungalow in Edgemont with a Legal Secondary Suite!Welcome to this well-maintained, custom-built walkout bungalow, ideally situated on a quiet crescent in the highly desirable community of Edgemont. Offering over 2,700 sq. ft. of developed living space, this 5-bedroom home provides exceptional flexibility for families or multi-generational living.The bright main floor features extensive hardwood flooring, a formal living and dining area with bay windows, and elegant French doors. The spacious oak kitchen, complete with a central island, flows into a sun-filled breakfast nook with direct access to a south-facing balcony—perfect for enjoying your morning coffee. This level includes two bedrooms, highlighted by a generous primary suite featuring a walk-in closet and a jetted tub ensuite.The fully developed walkout basement is a legal suite, boasting 9-ft ceilings, in-floor heating, three additional bedrooms, a large living/recreation area with a pellet stove, a kitchen, and separate laundry—an excellent mortgage helper or private guest space.Set on a pie-shaped lot, the backyard offers a perfect blend of functionality and outdoor enjoyment with garden beds, a brick patio, and a playhouse.Additional Features:New Roof (2024), All Poly-B Replaced (2021), Oversized 24’ x 24’ double garage, Water filtration & underground sprinkler systems. Conveniently located just minutes from Nose Hill Park, top-rated schools, shopping, and transit. A rare opportunity to own a walkout bungalow with incredible income potential in one of NW Calgary’s most established communities!

Inclusions: piano, pellet stove fireplace in walkout, garage cabinets & workbench

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1427.09

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Poêle à granules
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Ventilateur(s) de plafond, Plafonds hauts, Entrée séparée, Puit(s) de lumière
Chambres : 2+3
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 6555.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1427.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

820 000 $

Prix affiché

803 959 $

978 733 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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