57 Corner Glen Row NE, Calgary, AB, T3N 2L9

No. MLS® A2272498

Maison À vendre à Cornerstone, Calgary, Alberta

629 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Outdoor With Facade

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor

57 Corner Glen Row Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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57 Corner Glen Row NE, Calgary, AB, T3N 2L9

629 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Stylish 2-Storey with Legal Suite & Double Detached Garage . Discover this stunning 2-storey home in the sought-after community of Cornerstone — offering a LEGAL basement suite and a double detached garage, making it an ideal choice for comfort, style, and a smart investment opportunity. Located in a rapidly growing area, you’ll love the easy access to parks, new schools, shopping, transit, and major roadways. Step inside to a bright open-concept main floor featuring a spacious living room and a modern kitchen with excellent prep space and storage — perfect for hosting family and friends. A convenient 2-piece bathroom, mudroom, and access to the rear deck enhance everyday functionality. The upper level includes three well-sized bedrooms, highlighted by a private primary suite complete with a 3-piece ensuite and walk-in closet. Upper-floor laundry adds extra convenience.The professionally developed basement offers a fully self-contained legal suite with its own kitchen, bedroom, full bathroom, and laundry — ideal for rental income, extended family living, or multi-generational arrangements.A double detached garage ensures secure parking and storage, while the south-facing front exposure fills the home with natural sunlight throughout the day.

Inclusions: Basement suite - Electric Range, Refrigerator , Microwave, Washer/Dryer, Hood fan, Blinds

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1575.02

Caractéristiques :

Bâti en: 2024
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 2163.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Béton, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Tuile
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages, En rangée
Superficie habitable (approx): 1575.02 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : First Place Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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42,91 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 57 Corner Glen Row NE, Calgary, AB, T3N 2L9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 Corner Glen Row NE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,1℃

2050

33,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 57 Corner Glen Row NE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 197 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 210,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

197mm

2050

210,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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