5233 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 4N6

No. MLS® A2331856

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

544 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 519K $ - 898K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5233 17 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

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5233 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 4N6

544 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully updated bi-level duplex in the heart of Montgomery NW, an inner-city community that blends small-town charm with easy access to the Rockies. This home offers an open-concept design, modern finishes, functional living spaces, and a layout ideal for families, investors, or multi-generational living. Thoughtfully maintained, it blends comfort with convenience in one of Calgary’s most desirable communities.The main level features a fully renovated kitchen with contemporary cabinetry, stainless steel appliances, and ample counter space, perfect for everyday cooking and entertaining. The adjoining dining area flows seamlessly into a bright living room highlighted by a wood-burning fireplace and large windows that fill the space with natural light. Step out onto the front balcony, an ideal spot for your morning coffee or evening relaxation. This level is complete with a spacious primary bedroom, a second bedroom, and a 4-piece bathroom.The lower level offers exceptional versatility with two additional bedrooms, a second 4-piece bathroom, a comfortable family room, dedicated laundry space, and a second kitchen—a fantastic setup for extended family, guests, or potential rental opportunities.Outside, the fully fenced backyard is a blank canvas ready to be transformed into the perfect outdoor retreat for entertaining, gardening, relaxing with a good book, or letting the family dog play. A rear parking pad provides convenient off-street parking, with additional street parking available. The home also backs onto an alley, offering added privacy with no direct rear neighbours.Located just minutes from Shouldice Aquatic Centre, Edworthy Park, Bowness Park, schools, shopping, dining, and major commuter routes, this home delivers both lifestyle and value in a vibrant, established community. A wonderful opportunity to own a flexible, updated home in sought-after Montgomery.Some photos have been virtually staged to illustrate the property's potential. Furniture, décor, and other furnishings shown in the virtually staged images are for illustrative purposes only and are not included in the sale.

Inclusions: Second fridge and freezer in basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 963.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salon, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Hors rue, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3078.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage en métal, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: En rangée, Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 963.00 Pieds carrés
Toiture: Autre
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

544 000 $

Prix affiché

518 750 $

898 250 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

10,25 %

Variation des prix (1 an)

49,42 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,52 %

Variation des prix (1 an)

50,51 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 5233 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 4N6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 5233 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 4N6

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

151 617.27 $

Nombre moyen d'enfants

1.74

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.5 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.05 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.54 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.79 %

Certificat d'études universitaires

1.34 %

Diplômes d'études universitaires

42.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

77.97 %

En transport en commun

10.1 %

À pied

4.57 %

À bicyclette

2.44 %

Par tout autre moyen

4.92 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

8.06 %

Maisons

91.94 %

Achat ou location

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5233 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 4N6 544 000 $ No. MLS® A2331856

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

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Données démographiques de 5233 17 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 4N6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

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