5231 Sheldon Place NW, Calgary, AB, T3B 1G6

No. MLS® A2267867

Maison À vendre à Montgomery, Calgary, Alberta

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 691K $ - 842K $

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5231 Sheldon Place Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

Visite virtuelle

5231 Sheldon Place NW, Calgary, AB, T3B 1G6

725 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled on a prominent corner lot at the top of the hill on 32nd Avenue and 52nd Street, where Montgomery meets Varsity, this thoughtfully upgraded bungalow offers the perfect blend of timeless finishes, modern updates, and everyday convenience. Just a short stroll from the Bow River Pathway, University District, and Market Mall, this location provides the perfect balance of connectivity while retaining the charm and character of a well-established, welcoming neighborhood.In the midst of a competitive market, our sellers were fortunate to secure this exceptional home after connecting personally with its previous owner, who had lovingly cared for it since 1996. Over the past three years, they’ve added their own personal touches, created countless memories, and continued the home’s story of warmth, character, and pride of ownership. Whether you are a developer, young professional couple, or downsizer seeking main-floor living, the possibilities are endless here. With the sellers’ family needs evolving, they are ready to move on and pass this cherished home to its next chapter.From the exterior, crisp white cladding with green accents offers a fresh, inviting presence that complements the home’s elevated setting. Upon entering, you’re welcomed by a bright entryway, while the home’s original hardwood floors lend a touch of classic charm. Opening seamlessly into a generous dining area, this is the perfect setting for hosting dinners or enjoying late-night game nights with family and friends.To the right is the renovated kitchen, featuring marbled tile floors, white floor-to-ceiling soft-close cabinetry, butcher block and quartz countertops, and newer stainless-steel appliances. The elevated family room to the left invites you in with its large windows that fill the space with natural light and a beautifully refinished tile that borders the wood-burning fireplace.At the back of the home, a versatile flex space sits just off the dining area and kitchen, ideal as a reading nook, home office, or casual lounge. Sliding patio doors open directly from here to the expansive backyard, where newly installed sod and freshly planted aspen trees create a private oasis—perfect for hosting barbecues or simply relaxing in the sun.The main level also features an upgraded bathroom and two well-appointed bedrooms. Descending to the basement, you’ll find a versatile third bedroom and full bathroom, outfitted with a Murphy bed, making it perfect as a guest retreat or workout space. The spacious laundry room offers ample room for storage and organization, while the adjoining hobby shop has long been a cherished space for the sellers’ home projects and renovations.Additional updates include a newer furnace, hot water tank, and roof, all providing peace of mind to the next owners for years to come.

Inclusions: Murphy Bed (Basement), Ping Pong Table, Work Bench in Shop, Garage Control, Garage Door Opener, Security Cameras

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1143.63

Caractéristiques :

Bâti en: 1963
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plafonds avec poutres, Rangement de placard, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Espace de rangement
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5425.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Mélangé, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1143.63 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

691 479 $

841 800 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5231 Sheldon Place NW, Calgary, AB, T3B 1G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5231 Sheldon Place NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,8℃

2050

32,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5231 Sheldon Place NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203,6mm

2050

217,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails