5206-755 Copperpond Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 4R2

No. MLS® A2286530

Copropriété À vendre à Copperfield, Calgary, Alberta

285 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 279K $ - 340K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB -

5206-755 Copperpond Boulevard Se, Calgary, AB - Other

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5206-755 Copperpond Boulevard SE, Calgary, AB, T2Z 4R2

285 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Tenant-occupied and income-producing, this 2-bedroom, 2-bathroom condo in Copperfield offers immediate cash flow with a lease in place through to end of February 2027. Situated on the quiet side of the building, this second-floor, courtyard-facing unit is designed for long-term tenant appeal. The functional layout features two large bedrooms, each with its own ensuite—an ideal setup for shared living and reduced vacancy risk.Recent updates include brand-new luxury vinyl plank flooring, new bedroom carpet, granite countertops, and stainless steel appliances, including a new microwave hood fan. The open-concept design (just over 800 sq. ft.) is both practical and attractive to renters.Key investor advantages:TWO titled parking stalls (rare, increases rental desirability)Underground parking near entry (tenant convenience)Private positioning (only one adjacent unit)Courtyard-facing balcony with direct access to outdoor spaceIn-suite laundry (front-loading)The professionally managed building includes solar-assisted common systems, helping control condo fees and improve long-term operating efficiency.Located close to shopping, dining, medical services, parks, and transit, this is a low-maintenance asset in a high-demand rental corridor.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 801.97

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 568 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 801.97 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-X1
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : RE/MAX Complete Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

285 000 $

Prix affiché

279 499 $

340 259 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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