52 Fallingworth Court, Calgary, AB, T3J 1G4

No. MLS® A2290012

Maison À vendre à Falconridge, Calgary, Alberta

420 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 417K $ - 507K $

2+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 Fallingworth Court, Calgary, AB - Outdoor

52 Fallingworth Court, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

52 Fallingworth Court, Calgary, AB - Indoor

52 Fallingworth Court, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

52 Fallingworth Court, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

52 Fallingworth Court, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

52 Fallingworth Court, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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52 Fallingworth Court, Calgary, AB, T3J 1G4

420 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this fantastic investment opportunity in the heart of Falconridge! Tucked away on a quiet cul-de-sac, this bi-level home offers both comfort and income potential. Featuring 4 bedrooms and 2 full bathrooms, with 2 bedrooms upstairs and 2 bedrooms downstairs, this property is ideally suited for investors or buyers alike.The main level offers a functional layout with large windows that fill the space with natural light, while the lower level provides additional living space with great versatility. The home is currently rented, providing immediate cash flow and a turnkey investment opportunity.Situated in a family-friendly community close to schools, parks, shopping, and transit, this property offers convenience and long-term value. Whether you're expanding your investment portfolio or stepping into homeownership with rental income, this Falconridge gem checks all the boxes.

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 858.09

Caractéristiques :

Bâti en: 1988
Caractéristiques du stationnement: Entrée en gravier, Place de stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 2+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7502.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 858.09 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

420 000 $

Prix affiché

416 556 $

507 111 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,59 %

Variation des prix (1 an)

66,06 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,67 %

Variation des prix (1 an)

66,35 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52 Fallingworth Court, Calgary, AB, T3J 1G4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 52 Fallingworth Court, Calgary, AB, T3J 1G4

Étape de vie

Familles avec parents dans la cinquantaine

Type d'emploi

Cols bleus/Primaire, Cols bleus/Industrie des services

Revenu moyen du ménage

93 312.45 $

Nombre moyen d'enfants

2.06

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

24.93 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

33.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.07 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

16.64 %

Certificat d'études universitaires

0.08 %

Diplômes d'études universitaires

18.87 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

89.27 %

En transport en commun

7.51 %

À pied

1.19 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

2.03 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

4.36 %

Maisons

95.64 %

Achat ou location

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Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

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52 Fallingworth Court, Calgary, AB, T3J 1G4

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