52 Edgeland Road NW, Calgary, AB, T3A 2Y4

No. MLS® A2331818

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Edgemont, Calgary, Alberta

718 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 683K $ - 816K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Outdoor

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

52 Edgeland Road Nw, Calgary, AB - Other

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52 Edgeland Road NW, Calgary, AB, T3A 2Y4

718 888 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

First-time offered in over 30years is this lovely split-level home here in the highly-desirable family community of Edgemont. Walking distance to 2 off-leash dog parks & the tennis courts, this fully finished 4-level split enjoys 3 bedrooms & 2.5 bathrooms, oversized 2 car garage, eat-in oak kitchen, loads of storage space & is available for quick possession…all on this wonderful 0.18 acre pie shaped lot with mature trees & lots of room for the kids to play. With over 2300sqft of living space spread over 4 levels, you will just love the family-friendly design of this custom-built home with its eye-catching living room with dramatic floor-to-ceiling windows & vaulted ceilings, open to the formal dining room making this space just perfect for entertaining. The oak kitchen has excellent cabinet & counter space, tile floors & a spacious dining nook with access out to the backyard deck. Upstairs there are 3 great-sized bedrooms & 2 full bathrooms; the primary bedroom has 2 mirrored closets, views of the backyard & ensuite with granite counters & tile floors. The 3rd level is finished with a huge family room with wood-burning fireplace, wet bar & powder room. Laundry/furnace room is on the 4th level along with a massive crawlspace & access into the oversized garage with its own crawlspace for more storage space. The backyard is fenced & landscaped, complete with deck & gate to the back lane. Additional features include the sunny Southeast-facing balcony off the living room, Hunter Douglas blinds & new hot water tank in 2017. Dynamite location just minutes to all neighbourhood parks & schools, Edgemont Superstore complex, Edgemont Athletic Club & bus stops, plus easy access to major roadways giving you a quick commute to popular Northwest Calgary amenities & hotspots, major retail centers & hospitals, LRT, University of Calgary & downtown.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1372.00 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1985
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Allumage au gaz, Pierre, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Garage avec accès avant, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Balcon, Jardin, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7760.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1372.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Kirby Cox

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Bureau :403.247.5555

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ÉvaluationExpress^MC

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À louer à List Price
ci-dessous Estimation

718 888 $

Prix affiché

683 194 $

815 710 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

3,11 %

Variation des prix (1 an)

51,17 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

2,85 %

Variation des prix (1 an)

48,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52 Edgeland Road NW, Calgary, AB, T3A 2Y4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 52 Edgeland Road NW, Calgary, AB, T3A 2Y4

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

161 893.38 $

Nombre moyen d'enfants

1.81

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

12.98 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

21.41 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.76 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

18.99 %

Certificat d'études universitaires

0.86 %

Diplômes d'études universitaires

43.99 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

86.56 %

En transport en commun

13.44 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.02 %

Maisons

98.98 %

Achat ou location

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52 Edgeland Road NW, Calgary, AB, T3A 2Y4 718 888 $ No. MLS® A2331818