517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

No. MLS® A2289938

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mount Pleasant, Calgary, Alberta

2 095 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.9M $ - 2.4M $

4+2 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

517 28 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

517 28 Avenue NW, Calgary, AB, T2M 2K9

2 095 000 $

6 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Steps from Confederation Park, this striking architect-designed residence in Mount Pleasant offers over 4,500 sq ft of meticulously crafted living space, combining thoughtful design with exceptional inner-city livability. Conceived and executed by an award-winning design studio behind several notable architectural and public art projects, the home reflects a rare level of intention, craftsmanship, and material integrity seldom seen in infill construction. Its sculptural façade, engineered to subtly respond to Calgary’s Chinook winds and enhanced with programmable architectural lighting, creates a dynamic street presence that shifts beautifully from day to night. A welcoming concrete patio and thoughtfully curated landscaping establish an inviting sense of arrival. Inside, the main level unfolds in a bright, open layout designed for both refined entertaining and comfortable everyday living. Wide-plank hardwood floors, soaring ceilings, and expansive windows create strong visual connections throughout the home. The front dining area offers an elegant setting for hosting, while the chef-inspired kitchen features an oversized Verde Alpi marble island, custom cabinetry with brass accents, JennAir appliances, and a discreet butler’s pantry with direct access to the dining room. At the rear, the living room is anchored by a dramatic feature wall clad in imported large-format tile, complemented by integrated shelving with mood lighting and a smart fireplace. Large glass doors open to the expansive rear deck and sunny south-facing yard, creating seamless indoor–outdoor flow. A private office off the foyer provides a quiet and refined work-from-home setting. The upper level hosts four spacious bedrooms thoughtfully arranged for family living. The primary retreat feels like a private sanctuary, offering access to a serene balcony, generous walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with freestanding soaker tub, oversized glass shower, and dual vanities. A second bedroom enjoys its own ensuite, while the remaining bedrooms offer flexibility for children or guests. A well-appointed laundry room with built-in storage completes this level. The fully developed lower level extends the home’s living and entertainment spaces with a large family/media area, full bath, and two flexible rooms ideal for a gym, studio, or guest accommodation. Comfort-focused and future-ready features include central A/C, speaker rough-ins, and a full elevator rough-in connecting all three levels. Outdoor living is equally impressive with a sunny south-facing backyard, expansive deck, custom fencing, and architectural lighting. A rare, insulated triple detached garage with EV charger adds exceptional convenience and storage. Perfectly positioned steps from Confederation Park, and close to SAIT, the U of C, schools, restaurants, shopping, and transit, this remarkable home offers a rare opportunity to own an architect-designed residence where design, craftsmanship, and everyday livability converge.

Inclusions: None.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 3132.89

Caractéristiques :

Bâti en: 2025
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Entrée privée, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Éclairage encastré, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Comptoirs en pierre, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5069.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage en métal, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3132.89 Pieds carrés
Toiture:
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 095 000 $

Prix affiché

1 939 874 $

2 361 586 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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