508 78 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0T4

No. MLS® A2303010

Maison À vendre à Kingsland, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 610K $ - 818K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

508 78 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

508 78 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

508 78 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

508 78 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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508 78 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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508 78 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0T4

799 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Nestled in the heart of the vibrant Kingsland community, this exceptional two-storey single-family residence with LEGAL BASEMENT SUITE offers a seamless blend of contemporary living and significant investment upside. Boasting a total of four bedrooms and 3.5 bathrooms, this home is perfectly positioned for those seeking a mortgage helper or a multi-generational living arrangement. The main floor is thoughtfully designed for both daily life and hosting. Upon entry, you are greeted by an expansive living room that leads into a comfortable family room. The adjacent kitchen and dining area, accented by a classic bay window, create a bright and inviting atmosphere for meals. Tucked away for privacy, the main level also includes a 2-piece powder room, a laundry area, and a versatile flex space that functions perfectly as a quiet home office, a den, or an additional guest bedroom. Retreat to the upper level, where you will find three well-proportioned bedrooms and a full family bath. The primary suite serves as a personal sanctuary, complete with its own private en-suite and a spacious walk-in closet. Outside, the property features a convenient single detached garage, providing secure parking and additional storage. One of the standout features of this property is the fully finished LEGAL basement SUITE, accessible via a private, separate entrance. Currently utilized as a high-potential rental suite, this level offers a fantastic layout including an oversized living area, a full kitchen, a large bedroom, a 4-piece bathroom, and independent laundry facilities. The location is truly second to none. Residents are within walking distance of local grocery stores, trendy coffee shops, and lush parks. Commuting is effortless with the Heritage LRT station just 5 minutes away and downtown Calgary reachable within a 10-minute drive. Families will also benefit from the close proximity to top-tier schools, including being just 3 minutes from the prestigious Henry Wise Wood High School. Whether you are looking for a forever home or a savvy addition to your portfolio, this Kingsland gem is a must-see.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1627.03

Caractéristiques :

Bâti en: 1989
Caractéristiques du stationnement: Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3175.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1627.03 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Homecare Realty Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

609 882 $

817 797 $

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