5036 Vallance Crescent NW, Calgary, AB, T3A 0T6

No. MLS® A2319280

Visite libre

Maison À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

900 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 800K $ - 956K $

3+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Visite virtuelle

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Visites libres

sam 27 juin 2026 14h00 - 16h00
dim 28 juin 2026 14h00 - 16h00

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5036 Vallance Crescent NW, Calgary, AB, T3A 0T6

900 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE JUNE 27th & 28th 2-4pm! Welcome to this lovingly maintained family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of desirable Varsity. Offering over 1,200+ sq. ft. above grade plus additional developed living space, this well-cared-for 4-level split featuring an outstanding 7,254 sq. ft. lot with a private, maturely landscaped backyard perfect for a future garden . Exceptional curb appeal welcomes you home. Inside, the spacious foyer leads to a bright main floor featuring beautifully refinished oak hardwood flooring, an updated kitchen with Merit cabinetry, Corian countertops, ceramic tile flooring and two convenient pocket doors. The dining room opens through a garden door to the large, treed backyard, creating seamless indoor-outdoor living. The upper level offers three bedrooms, including a spacious primary retreat with a private 2-piece ensuite and generous closet space, along with a full family bathroom. The third level features a cozy family room with an updated fireplace, a fourth bedroom, and a full bathroom complete with a luxurious walk-in tub. A walk-up entrance provides direct access to the backyard and offers excellent flexibility for growing families. The fourth level expands your living space with a large games room, cold room, workshop/tool room with sink, providing abundant storage and endless possibilities. Additional highlights include a triple detached garage, two furnaces and newer hot water tank Families will appreciate the unbeatable location within walking distance to several highly regarded schools, including Varsity French Immersion, Marion Carson School, St. Vincent de Paul School, F.E. Osborne School and short commute to Winston Churchill High School. Just minutes from Market Mall, the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children's Hospital, University District, Varsity Ravine Off-Leash Park, Bowmont Park and Silver Springs Golf Club. This is a rare opportunity to own a meticulously maintained home on a large lot in one of Calgary's most sought-after northwest communities.

Inclusions: 2nd Fridge and 2nd Stove

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Garage: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1269.96

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement:
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Meuble-lavabo double, Porte française, Baignoire profonde, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7254.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1269.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Gracieuseté de : RE/MAX House of Real Estate

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

900 000 $

Prix affiché

800 330 $

955 567 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 5036 Vallance Crescent NW, Calgary, AB, T3A 0T6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 5036 Vallance Crescent NW, Calgary, AB, T3A 0T6

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

145 547.19 $

Nombre moyen d'enfants

1.77

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.87 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

22.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

6.14 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.01 %

Certificat d'études universitaires

2.02 %

Diplômes d'études universitaires

44.52 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

73.19 %

En transport en commun

10.47 %

À pied

4.01 %

À bicyclette

0.98 %

Par tout autre moyen

11.35 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

25.95 %

Maisons

74.05 %

Achat ou location

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Caractéristiques :

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Données démographiques de 5036 Vallance Crescent NW, Calgary, AB, T3A 0T6

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

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5036 Vallance Crescent NW, Calgary, AB, T3A 0T6

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