48 Westover Drive SW, Calgary, AB, T3C 2S4

No. MLS® A2303369

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Westgate, Calgary, Alberta

699 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 701K $ - 939K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Westover Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

48 Westover Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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48 Westover Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

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48 Westover Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

48 Westover Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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48 Westover Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

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48 Westover Drive Sw, Calgary, AB - Other

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48 Westover Drive SW, Calgary, AB, T3C 2S4

699 000 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Westgate, a vibrant inner-city Calgary community known for its convenience and accessibility. Ideally located near Bow Trail, 17 Avenue, and Sarcee Trail, and adjacent to Wildwood, this property offers quick access to downtown, the mountains, the University of Calgary, University District, and Foothills Medical Centre. With the LRT, Westbrook Mall, parks, and schools, including French immersion options, close by, the location is hard to beat. Edworthy Park, with its river pathways, walking and biking trails, Douglas Fir Trail, and Lawrey Gardens, is only minutes away. Set on a large pie lot on a quiet street, this charming well-maintained bungalow offers 3 bedrooms upstairs, a full bathroom, and an open living and dining area with a well-appointed kitchen overlooking the expansive backyard and filled with natural sunlight throughout the day. The lower level features a separate entrance, an additional bedroom, a full bathroom, a recreation room, laundry, and generous storage space.A large back deck is perfect for summer barbecues, while the front deck is ideal for your morning coffee. The beautifully landscaped backyard is a true retreat, featuring a lovely selection of established perennial flowers that return year after year, adding colour and charm throughout the seasons. Additional highlights include an oversized double detached garage, a newer hot water tank, an updated main house roof, and a new garage roof. Whether you’re looking for rental income, a long-term hold, or future redevelopment potential, this property offers exceptional flexibility and opportunity.

Inclusions: NA

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1064.79

Caractéristiques :

Bâti en: 1958
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Voir remarques, Baignoire profonde
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7222.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1064.79 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : RE/MAX Realty Professionals

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 000 $

Prix affiché

700 584 $

939 419 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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