48 Carnarvon Way NW, Calgary, AB, T2K 1W4

No. MLS® A2299371

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Cambrian Heights, Calgary, Alberta

825 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 761K $ - 926K $

1+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Outdoor

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

48 Carnarvon Way Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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48 Carnarvon Way NW, Calgary, AB, T2K 1W4

825 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

RARE RC-G CORNER LOT | 7,298 SQ FT | OVERSIZED HEATED GARAGE | FLEXIBLE LIVINGSituated on a quiet, tree-lined street in highly sought-after Cambrian Heights, this well-maintained bungalow offers beautiful curb appeal and sits on an expansive 7,298 sq ft RC-G zoned corner lot, providing exceptional space, privacy, and long-term redevelopment potential (subject to City approval) in a prime inner-city location.The main level features a bright, functional layout with hardwood flooring and large bay windows that fill the living and dining areas with natural light while offering views of downtown. The spacious primary bedroom also enjoys these views and features a beautifully updated 5-piece ensuite complete with a steam shower and in-floor heating, creating a relaxing, spa-like retreat. Freshly painted throughout, the home presents a clean, move-in ready feel.The fully developed basement adds incredible flexibility with a large recreation area, a second kitchen, two additional bedrooms, a full bathroom, and separate access — ideal for extended family, multi-generational living, or future suite potential (subject to approval and permitting).Step outside to a generous, private backyard designed for both relaxation and functionality, featuring a top-of-the-line swim spa, mature trees, fruit trees, garden planters, and two storage sheds. The oversized double heated garage provides exceptional space for vehicles, storage, or a workshop.Additional highlights include solar panels for improved efficiency, adding long-term value and sustainability.This RC-G zoned property presents a rare opportunity for builders, investors, or buyers looking to secure a premium inner-city lot with future upside.Located in one of Calgary’s most desirable inner-city communities, just minutes to Confederation Park, schools, and downtown.

Inclusions: Swim spa, six security cameras, second refrigerator, stove and dishwasher (lower level)

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1143.71

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché, Allée, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné
Caractéristiques extérieures: Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Baignoire à jets, Plan de masse ouvert, Entrée séparée, Baignoire profonde, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 1+2
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher, Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7297.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc, Stratifié
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1143.71 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

825 000 $

Prix affiché

760 914 $

926 330 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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