4712 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2S 2K8

No. MLS® A2271723

Maison À vendre à Elboya, Calgary, Alberta

2 650 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

4712 Elbow Drive Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

MULTIMEDIA

4712 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2S 2K8

2 650 000 $

5 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this custom-designed 3-storey luxury home offering over 6,000 sq ft of beautifully crafted living space in the prestigious community of Elboya. Designed for large families and avid entertainers, this residence blends modern elegance, thoughtful function, and impressive downtown views, highlighted by a show stopping integrated steel elevator inspired by a New York loft, providing seamless access to every level. The bright, open-concept main floor features Brazilian cherry hardwood, soaring ceilings, and floor-to-ceiling windows allowing an abundance of light into the space and framing mature greenery. A striking marble-faced gas fireplace anchors the living room, while the spacious dining room easily hosts large gatherings. The chef-inspired kitchen offers quartz countertops, peninsula seating, custom cabinetry, and premium appliances including Fisher & Paykel oven, Thermador 5-burner cooktop, Jennair refrigerator, and Bosch dishwasher. A wood-slat feature wall elegantly defines the open concept den, and large sliding doors open onto the private backyard, creating a natural indoor/outdoor flow ideal for year round entertaining. A powder room and laundry room complete the main level. The second floor hosts an exceptional primary retreat with oversized windows, remote-controlled Hunter Douglas blinds, private balcony with downtown views, walk-in closet, and a spa-like 5-piece ensuite with steam shower, soaker tub, and smart toilet. The second bedroom includes a 4-piece ensuite and walk-in closet, while two additional bedrooms share a full bath making it an ideal layout for families. The third level is an entertainer’s dream, offering incredible city views and a rare indoor gathering space designed for hosting at scale. A full secondary kitchen features a bar-height quartz island with wine fridge, making it perfect for get togethers or evening soirees. The fully developed lower level includes a large family/recreation room with generous windows, a spacious fifth bedroom with walk-in closet, dry bar with wine fridge, a 4-piece bath, and a dedicated wine cellar. Enjoy the fully fenced backyard designed for evening gatherings, complete with natural gas hookup, outdoor speakers, and a modern open layout showcasing the impressive showroom-style garage. Car enthusiasts will love the oversized 4-car garage with potential for six vehicles with stackers. Smart-home features include automated lighting, thermostats, security system with 10 cameras, and Sonos sound throughout. Additional features include air conditioning, irrigation system, and french drains. Situated in sought-after Elboya, this exceptional residence is mere steps from top-rated schools, Calgary Golf & Country Club, Britannia Shopping Centre, Stanley Park, Sandy Beach, numerous parks and pathways and quick access to downtown. With its rare combination of scale, craftsmanship, design, and location, this home presents a unique opportunity to own a truly extraordinary inner-city estate.

Inclusions: Central Air Conditioner, 3x Bar Fridge, Built-In Oven, 2x Dishwasher, Dryer, Electric Stove, 2x Microwave, Garage Door Controls, Garage Door Openers, Gas Cooktop, Garburator, Pool Table, Range Hood, Refrigerator, Washer, Smart Home System including 10 cameras, kitchen tablet and all components, Window Coverings, TV & TV Wall Mounts in Den, Primary Bedroom, Third Floor and Basement

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4181.80

Caractéristiques :

Bâti en: 2012
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Marbre
Caractéristiques du stationnement: Accès à une allée, Garage chauffé, Surdimensionné, Quatre ou plus détachés
Caractéristiques extérieures: Éclairage, Système de brumisation, Autre, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Bar, Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Bar sans évier, Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s), Câblé pour le son
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5651.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Bardage composite, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 4181.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX First

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 4712 Elbow Drive SW, Calgary, AB, T2S 2K8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4712 Elbow Drive SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4712 Elbow Drive SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

212,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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