45 Evansfield Manor NW, Calgary, AB, T3P 1J8

No. MLS® A2300242

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Evanston, Calgary, Alberta

799 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 777K $ - 928K $

3+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

45 Evansfield Manor Nw, Calgary, AB - Other

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45 Evansfield Manor NW, Calgary, AB, T3P 1J8

799 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Perfectly positioned across from North Evanston Field and Park, this exceptional family home offers the space, light, and layout today’s families are looking for. The main floor is anchored by a stunning two-storey living room with a full wall of windows stretching both levels—flooding the home with natural south-facing light and creating an open, airy feel you notice the moment you walk in. The dining area connects seamlessly to the sunny deck, making indoor-outdoor living easy for everyday life and entertaining. The kitchen is both practical and well-finished, featuring maple cabinetry, granite countertops, upgraded appliances, a large central island, and an oversized walkthrough pantry. A main floor office adds flexibility for working from home or managing a busy household. Upstairs, the primary suite is designed as a comfortable retreat with a 5-piece ensuite including a curbless tiled shower, soaker tub, and double vanities. The walk-in closet connects directly to the laundry room for added convenience, and a private upper Dec-Tek deck off the primary bedroom offers a quiet space to step away and unwind. Two additional bedrooms complete the upper level. The basement remains undeveloped, offering future potential, while currently set up as a fun and creative kids’ space with play features including tunnels, climbing elements, and open recreation areas. Outside, the backyard is a standout. A high-quality upper deck is paired with a custom lower composite deck in a herringbone pattern with glass railing, centered around a hot tub—creating a rare and functional outdoor living space. Additional features include air conditioning, basement bathroom R/I, basement R/I in-ground sprinkler system, and 220V power in the garage for EV charging. Located in a highly sought-after, family-friendly community close to parks, pathways, schools, and shopping, this home offers a great balance of comfort, function, and location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2423.92

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du foyer: Gaz, Grande pièce
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger, Voir remarques, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4617.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié, Voir remarques, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2423.92 Pieds carrés
Toiture: Asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Lance Berrington

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

799 900 $

Prix affiché

777 311 $

928 083 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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