447 Berkley Crescent NW, Calgary, AB, T3K 1A9

No. MLS® A2285083

Visite libre

Maison À vendre à Beddington Heights, Calgary, Alberta

575 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 594K $

2+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

447 Berkley Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

Visites libres

ven 06 mars 2026 16h00 - 19h00
dim 08 mars 2026 11h00 - 14h30

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447 Berkley Crescent NW, Calgary, AB, T3K 1A9

575 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

**OPEN HOUSE THIS FRIDAY (TODAY) 4-7PM**Let’s be honest. Most starter homes come with compromises. No garage. Busy streets. Limited outdoor space. Or a house that still needs another $50,000 in renovations before you can actually enjoy it. This one doesn’t. Welcome to 447 Berkeley Crescent NW, a beautifully maintained four-level split tucked onto a quiet street in Beddington Heights that offers something increasingly difficult to find in Calgary: a renovated detached home with a garage, incredible outdoor access, and a true sense of neighbourhood. One of the most special parts of this home is what sits just outside your front door. Within moments you can step onto the pathway system leading directly to the Huntington Hills Off-Leash Dog Park, which connects seamlessly into the rolling hills and endless trails of Nose Hill Park, one of the largest urban parks in North America. Morning walks, sunset runs, weekend adventures with the dog, or simply a quiet moment outdoors become part of everyday life here. Inside, the home welcomes you with vaulted ceilings and a bright, south-facing living space that fills with natural light throughout the day. The fully renovated kitchen serves as the heart of the home, offering a fresh and functional space that connects naturally to the dining and living areas. It’s the kind of layout that makes everyday living feel easy, whether you're hosting friends, cooking dinner, or simply relaxing at the end of the day. Upstairs you'll find two spacious bedrooms, including a comfortable primary retreat complete with its own private two-piece ensuite. A beautifully updated four-piece bathroom sits between the bedrooms, creating a clean and modern space that feels both practical and inviting. The four-level split layout adds character and separation between living spaces while still maintaining a connected, open feel throughout the home. Major mechanical updates including central air conditioning, a high-efficiency furnace, and a newer hot water tank provide year-round comfort and peace of mind for the next owner. Outside, the detached garage offers excellent space for vehicles, hobbies, or additional storage, with overhead rafters providing even more room for seasonal gear and equipment. Berkley Crescent is the kind of street people move to and stay for years. Neighbours look out for each other, homes are cared for, and there’s a quiet sense of pride the moment you arrive. At the same time, you’re just minutes from Safeway, Starbucks, London Drugs, Co-op and everything you need day to day. For buyers ready to move beyond condo living and into their first detached home, opportunities like this are getting harder to find. A renovated home. A detached garage. Parks and pathways at your doorstep. And a location that simply makes life easier. This isn’t just a great starter home. It’s the kind of place people are proud to call their own.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1099.69

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Salle familiale, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Jardin, Cour privée, Gouttières
Caractéristiques intérieures: Maison sans fumée
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4402.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: 4 niveaux à paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 4 niveaux à paliers
Superficie habitable (approx): 1099.69 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

575 000 $

Prix affiché

488 293 $

594 443 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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