440 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

No. MLS® A2292741

Maison en rangée À vendre à Nolan Hill, Calgary, Alberta

435 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 421K $ - 503K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

440 Nolan Hill Boulevard Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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440 Nolan Hill Boulevard NW, Calgary, AB, T3R 0Y1

435 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this impeccably maintained, three-storey townhome nestled in the heart of the vibrant and highly sought-after community of Nolan Hill. Designed for the modern urbanite, the ground floor offers a versatile den space—perfect for a quiet home office, a private yoga studio, or a dedicated workout area. This level also features a single heated garage to keep your vehicle protected from the Alberta winters, and a dedicated furnace room for easy maintenance. Step up to the main floor where the open-concept layout is drenched in natural light, accented by durable, high-quality laminate flooring throughout. The chef-inspired kitchen is a showpiece of modern design, featuring crisp light cabinetry, elegant quartz countertops, and a suite of premium appliances, including an over-the-range fridge (only 1 year old) and newer washer/dryer. There is also a quaint balcony off the living room. This home is as efficient as it is beautiful, equipped with Central Air and Hot Water on Demand to ensure luxury and utility savings. The top floor is intelligently designed with two spacious Primary Bedrooms, offering the ultimate in privacy and flexibility. Whether you are hosting a roommate or setting up a guest suite, both rooms are sanctuaries of comfort. One features a full 4-piece ensuite, while the second offers a convenient 3-piece ensuite, both finished with easy-to-maintain lino flooring. Location is everything, and this home delivers. You are minutes away from the best shopping Nolan Hill has to offer, but the real "X-factor" is the transit access. Bus Route 82 stops right nearby, providing a direct, stress-free link to Costco, the University of Calgary, and Brentwood Station. With its blend of contemporary finishes, heated parking, and a location that puts the city at your doorstep, this Nolan Hill gem is more than a townhome—it’s a strategic lifestyle move.

Inclusions: n/a

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1416.68

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Caractéristiques du stationnement: Allée, Garage chauffé, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Maison sans animaux, Maison sans fumée
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé, Dalle
Frais de copropriété : 305 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1416.68 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M1-d100
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

435 000 $

Prix affiché

420 975 $

502 630 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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