440 36 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0C3

No. MLS® A2299648

Maison À vendre à Highland Park, Calgary, Alberta

638 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 583K $ - 710K $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

440 36 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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440 36 Avenue NW, Calgary, AB, T2K 0C3

638 800 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Fantastic opportunity in the sought-after community of Highland Park! This detached property is ideally located right behind James Fowler High School and just minutes from Confederation Park, Centre Street, and major roadways, offering excellent access and convenience. Zoned R-CG, this property presents incredible potential for investors, developers, or those looking for a redevelopment project.Owned and cared for as a multi-generational home, the property has seen several key upgrades over the years, including a new roof, furnace, and hot water tank (2021). The layout includes an additional bedroom in the basement along with a dedicated laundry area, adding to its versatility.With a detached garage, a gravel pad accommodating two additional vehicles, and ample off-street parking, this property offers both functionality and future potential. Whether you’re looking to renovate, flip, rebuild, or create your dream home, this is a rare opportunity in a prime inner-city location.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 976.80

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Caractéristiques du stationnement: Allée, Entrée en gravier, Place de stationnement, Garage simple détaché
Caractéristiques extérieures: Barbecue, Cour privée
Caractéristiques intérieures: Plan de masse ouvert
Chambres : 2+1
Chauffage: Air pulsé, Aucun
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5651.00 Pieds carrés
Égouts: Égout public
Matériaux de construction: Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau:
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 976.80 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : TREC The Real Estate Company

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

638 800 $

Prix affiché

583 245 $

710 037 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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