44 Greenwich Heath NW, Calgary, AB, T3B 6P3

No. MLS® A2323450

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Greenwood-Greenbriar, Calgary, Alberta

1 270 700 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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44 Greenwich Heath NW, Calgary, AB, T3B 6P3

1 270 700 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the Carrara by Partners, an exceptional four-storey Modern Brownstone fronting directly onto the canal in the prestigious northwest community of Upper Greenwich. Offering 2,882 square feet of thoughtfully designed living space with no condo fees, this residence presents a rare opportunity to own one of a limited collection of luxury brownstones while still having the ability to personalize the interior selections and create a home that reflects your own style. Inspired by timeless architecture and refined design, the Carrara combines sophisticated interiors with exceptional functionality. A private four-storey elevator, expansive rooftop patio, and oversized heated rear-attached double garage provide the perfect balance of convenience, comfort, and an effortless lock-and-leave lifestyle. The entry level welcomes you with a spacious foyer leading to a versatile office or fourth bedroom, a full bathroom, and a thoughtfully designed mudroom complete with custom built-ins and direct access to the heated garage. The main living level is designed for both everyday living and entertaining, featuring 10-foot ceilings and expansive windows that capture natural light while showcasing views of the canal. At the heart of the home, the chef-inspired kitchen offers quartz countertops, custom cabinetry, a statement plaster hood fan, and built-in dining cabinetry that blends style with functionality. The adjoining living room is anchored by a striking fireplace, creating a warm and inviting gathering space, while the rear deck with enclosed storage extends the living area outdoors. A beautifully appointed powder room completes the level. The third floor is dedicated to private living and features an impressive primary retreat with a spa-inspired ensuite complete with dual vanities, a freestanding soaker tub, and a fully tiled glass shower. Two additional bedrooms share a beautifully finished full bathroom, while a spacious laundry room with built-in cabinetry, sink, and quartz countertops adds everyday convenience. The top floor opens to a flexible living space that leads directly onto a private rooftop patio with hot tub rough-in and sweeping views of the canal and surrounding community. Whether used for entertaining, relaxing, or creating your own private retreat, this space offers a unique outdoor experience rarely found in Calgary. Upper Greenwich is one of Calgary's most distinctive new communities, thoughtfully planned around its signature canal, extensive pathway network, sports courts, playgrounds, and beautifully designed green spaces. Just minutes from Calgary Farmers' Market West, WinSport, the Bow River pathway system, and major commuter routes, residents enjoy an exceptional balance of recreation, connectivity, and everyday convenience. With direct canal frontage, no condo fees, a private elevator, rooftop patio, and the rare opportunity to personalize your interior selections, the Carrara represents a limited opportunity to own one of Upper Greenwich

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2882.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques - bord de l'eau: Au bord d'un canal
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Caractéristiques intégrées, Rangement de placard, Meuble-lavabo double, Ascenseur, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Chauffe-eau sans réservoir
Chambres : 3+0
Chauffage: Chaudière, Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 1880.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Béton, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: Maison de ville
Superficie habitable (approx): 2882.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (R-G)
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 44 Greenwich Heath NW, Calgary, AB, T3B 6P3

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 44 Greenwich Heath NW, Calgary, AB, T3B 6P3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

162 097.15 $

Nombre moyen d'enfants

1.65

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

10.52 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

25.75 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.52 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.0 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

34.53 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.55 %

En transport en commun

4.46 %

À pied

0.0 %

À bicyclette

0.46 %

Par tout autre moyen

2.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

20.61 %

Maisons

79.39 %

Achat ou location

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Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

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Données démographiques de 44 Greenwich Heath NW, Calgary, AB, T3B 6P3

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

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44 Greenwich Heath NW, Calgary, AB, T3B 6P3

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