43 Sage Bluff Circle NW, Calgary, AB, T3R 1T5

No. MLS® A2291119

Visite libre

Maison en rangée À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

445 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 416K $ - 496K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

43 Sage Bluff Circle Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

Visites libres

sam 07 mars 2026 13h00 - 16h00

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43 Sage Bluff Circle NW, Calgary, AB, T3R 1T5

445 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Step into the lifestyle you’ve been waiting for. This stunning 2018-built end-unit townhouse in the vibrant community of Sage Hill isn’t just a home — it’s a fresh start, a smart investment, and a place you’ll love coming back to every day.With over 1,370 sq ft of bright, modern living space, this 2-bedroom, 2.5-bathroom gem has been thoughtfully designed for the way you actually live. As an end unit, you’ll enjoy the added bonus of extra windows, more natural light, and greater privacy — the little luxuries that make a big difference day to day. The open-concept main floor and sleek kitchen flow effortlessly into a dining and living area — whether you’re hosting friends or unwinding after a long day, this space just works.Two spacious upstairs bedrooms, each with their own private ensuite. No sharing. No compromising. Just comfort and privacy exactly where you need it.And the details matter here. Freshly professionally cleaned carpets, a recently serviced furnace (March 2025), and central A/C mean you can move in with total peace of mind — no surprises, no headaches, just home.Outside your door, Sage Hill delivers. Parks, restaurants, shopping, and quick access to major routes make everyday life genuinely easy. This community is growing fast — and the smart money is already here.Listed at $445,000. Pride Of OwnerShip Shows Whether you’re a first-time buyer taking the leap, a professional craving a low-maintenance urban retreat, or an investor eyeing strong long-term value — this is the one. Don’t wait on this. Homes like this don’t linger.Agents See Deposit Instructions In Remarks.

Inclusions: Garage Tire Rack

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1370.17

Caractéristiques :

Bâti en: 2018
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Garde-manger, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 287 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement
Matériaux de construction: Mélangé, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié, Linoléum
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1370.17 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1 d74
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Luke Spurn

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Mobile :403.702.2254

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

445 000 $

Prix affiché

415 747 $

496 387 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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