4208-15 Sage Meadows Landing NW, Calgary, AB, T3P 1E5

No. MLS® A2261952

Copropriété À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

299 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 288K $ - 344K $

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB -

4208-15 Sage Meadows Landing Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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4208-15 Sage Meadows Landing NW, Calgary, AB, T3P 1E5

299 800 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this bright, south-facing 2 bedroom, 2 bathroom condo in the vibrant community of Sage Hill Park. Thoughtfully designed with modern finishes, this home offers an easy, open flow that’s both stylish and functional. The kitchen features a central removable island, ideal for meal prep, casual dining, or even setting up a laptop for work. In-suite laundry adds everyday convenience, while a sun-filled, oversized balcony extends your living space outdoors—perfect for morning coffee or evening relaxation. Parking is a standout feature with two titled stalls: one heated underground for those cold Calgary winters and one surface stall just steps from the entrance for quick, everyday access. This home is truly versatile: first-time buyers will love the low-maintenance lifestyle, investors will appreciate the rent-ready layout, and young professionals will enjoy the modern design and abundant natural light. Location couldn’t be better—everyday essentials are right at your doorstep with Sage Hill Quarter (Calgary Co-op, Shoppers, and dining options) and Sage Hill Crossing (Walmart and more), plus Costco in Beacon Hill just a short drive away. Outdoor enthusiasts and dog owners will also appreciate the scenic pathways winding around ponds and green spaces throughout the community. And when it’s time for a weekend escape, the mountains are only about an hour away. If you’ve been waiting for a move-in-ready home with modern style, a large sunny balcony, and unbeatable convenience, this Sage Hill Park condo is the one.

Inclusions: none

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 668.88

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Caractéristiques du stationnement: Stationnement, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Comptoirs en pierre, Éclairage sur rail, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Chaleur rayonnante
Frais de copropriété : 315 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Sécurité, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Mélangé, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 668.88 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 800 $

Prix affiché

287 817 $

343 644 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,65 %

Variation des prix (1 an)

48,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4208-15 Sage Meadows Landing NW, Calgary, AB, T3P 1E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4208-15 Sage Meadows Landing NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4208-15 Sage Meadows Landing NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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