417-333 Riverfront Avenue SE, Calgary, AB, T2G 5R1

No. MLS® A2304592

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Downtown East Village, Calgary, Alberta

224 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 197K $ - 236K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor

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417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

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417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor

417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

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417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With View

417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

417-333 Riverfront Avenue Se, Calgary, AB - Other

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417-333 Riverfront Avenue SE, Calgary, AB, T2G 5R1

224 888 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Looking for a Top floor, South-facing balcony with reasonable condo fees that actually make sense in a great Downtown Location. This is a smart buy for both first-time buyers and investors in a location that keeps getting better.This well-kept one-bedroom condo in East Village checks the boxes for both comfortable living and long-term value. Being on the top floor adds privacy, peace and quiet, while the south-facing balcony brings in natural light throughout the day — a feature tenants and owners both appreciate.Inside, the layout is simple and functional with an open living space that feels comfortable without wasted square footage. The kitchen flows easily into the main living area, and the bedroom is a good size, easily accommodating a queen size bed, with plenty of light. In-suite laundry adds everyday convenience.What really sets this unit apart is the affordability and low monthly costs. The building keeps condo fees down by design — fewer amenities, lower overhead — making this a strong option for buyers looking to get into the market and investors focused on cash flow.Additional features include secure underground parking, bike storage, and an extra storage locker — practical space that adds real value.The building has been consistently easy to rent, with a history of single occupants, making it a straightforward, low-maintenance investment.Location is key here. You’re steps from the Bow River pathway system for biking and walking, and within easy reach of groceries, restaurants, cafés, and everyday essentials. The new LRT station coming soon will only strengthen long-term appeal and accessibility.Whether you're looking for your first place, a clean downtown base, or a reliable rental property, this is one that simply works — top floor, sunny exposure, low costs, and a location built for both lifestyle and investment.

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 478.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Plan de masse ouvert, Comptoirs en pierre, Espace de rangement
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes, Gaz naturel
Frais de copropriété : 472 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Bardage composite, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 478.00 Pieds carrés
Zonage: CC-ET
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

224 888 $

Prix affiché

197 417 $

235 709 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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