415 Saddlemont Boulevard NE, Calgary, AB, T3J 0X9

No. MLS® A2288593

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à Saddle Ridge, Calgary, Alberta

249 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 217K $ - 264K $

1+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - With Facade

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Indoor With Storage

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Outdoor

415 Saddlemont Boulevard Ne, Calgary, AB - Other

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

415 Saddlemont Boulevard NE, Calgary, AB, T3J 0X9

249 999 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to 415 Saddlemont Boulevard NE — where modern elegance meets effortless living in the heart of Calgary’s thriving Saddle Ridge community. Perfectly positioned in one of Calgary’s most desirable rental corridors, this meticulously maintained two-storey residence offers a rare blend of style, comfort, and investment potential. Whether you’re expanding your portfolio or planting new roots in Alberta, this turn-key gem — with the option to include all furnishings — delivers immediate value and undeniable appeal. From the moment you arrive, the home’s exceptional curb appeal sets the tone. Step inside to a bright, airy interior enhanced by soaring 9-foot ceilings and a thoughtfully designed open-concept layout. The main floor invites connection and comfort, while the upper-level sleeping quarters provide privacy and retreat — the perfect balance of function and flow. At the heart of the home, a stunning contemporary kitchen steals the spotlight. Sleek quartz countertops, rich espresso cabinetry, and a multi-functional island create a sophisticated yet welcoming space. Whether you’re hosting lively gatherings, enjoying casual family dinners, or prepping meals for the week ahead, this kitchen effortlessly rises to the occasion. Every detail has been curated with convenience in mind. A generous storage closet keeps seasonal items neatly tucked away. Dedicated parking just steps from the back door makes grocery runs seamless. A private office space offers the flexibility today’s lifestyle demands — ideal for remote work, studying, or creative pursuits. And then there’s the location. Situated just steps from transit and minutes to the LRT, commuting to downtown Calgary is simple and stress-free. With quick access to Métis Trail, Stoney Trail (Highway 201), Deerfoot Trail (Highway 2), and only 15 minutes to Calgary International Airport, you’re effortlessly connected to wherever life takes you. The vibrant Saddle Ridge community surrounds you with parks, grocery stores, schools, and scenic walking paths — all within walking distance. Outdoor enthusiasts and pet lovers alike will appreciate the nearby leash-free park and the tranquil trails just behind the home, offering daily opportunities to unwind and recharge. This is more than a property — it’s a lifestyle defined by smart design, low-maintenance living, and long-term potential. Whether you’re searching for a high-yield investment or a welcoming place to call home, 415 Saddlemont Boulevard NE checks every box with confidence and style. Don’t miss this opportunity. Book your private showing today and experience the elevated lifestyle waiting for you.

Inclusions: Call Listing Agent

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 897.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques du foyer: Électrique
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Rangement de placard, Comptoirs en granite, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Plan de masse ouvert, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 263 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Commodités de copropriété/condo, Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Stratifié
Salle(s) de bains : 1+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 897.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-1 d125
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Kristen Scott

Royal LePage Benchmark *

Mobile :403.861.9715

Voir toutes les inscriptions de Kristen

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

249 999 $

Prix affiché

216 643 $

263 739 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.