411-138 Sage Valley Common NW, Calgary, AB, T3R 1X7

No. MLS® A2263866

Copropriété À vendre à Sage Hill, Calgary, Alberta

284 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Outdoor

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Indoor

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - With Exterior

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

411-138 Sage Valley Common Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With View

411-138 Sage Valley Common NW, Calgary, AB, T3R 1X7

284 900 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your new home at 411, 138 Sage valley common NW. This exceptionally designed and well-maintained condo unit shows pride of ownership at all angles and is in one of Calgary’s finest and well-sought-after community of Sage Hill. This unit offers a sanctuary of light and space that will surely pick your interest when you step in through the door. It boasts of 564 square feet of developed space that includes an open concept layout with a seamless flow from the beautiful kitchen to a living room that overlooks a good size balcony. This comes with a large primary bedroom with two windows allowing for lots of natural lighting, a walk-in-closet, an in-suite laundry, a large 4-piece bath, and with Luxury vinyl planks flooring. The good size kitchen is equipped with stainless steel appliances, upgraded high end cabinetry, and a central island with quartz countertops. This unit is conveniently located close to playgrounds, shopping (Walmart Supercentre, Costco, Co-op Grocery, shoppers etc.), restaurants, and major roadways (stoney Trail, Sarcee Trail, Shaganappi Trail, Symons Valley, 144 Ave etc.), walking & biking paths.Additional credits include a storage locker and heated underground parking which will keep your vehicle clean and warm during those cold winter days and for the hot summers you are covered because the unit is equipped with an AC unit.Weather you are looking for a home as a first-time home buyer, or downsizing, this property might just be the right fit so don't miss out on this opportunity to make this beautiful unit yours. Book your viewing today with your favourite realtor.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 520.10

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 258 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Gaz, Chauffage, Assurance, Stationnement, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Eau
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Béton, Mélangé, Pierre, Charpente en bois
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 520.10 Pieds carrés
Zonage: C-C2 f0.5h18
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Premiere Realty Direct

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 411-138 Sage Valley Common NW, Calgary, AB, T3R 1X7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411-138 Sage Valley Common NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,6℃

2050

32,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 411-138 Sage Valley Common NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 203 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 217,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

203mm

2050

217,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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