409-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

No. MLS® A2271034

Maison en rangée À vendre à Belvedere, Calgary, Alberta

250 005 $ ÉvaluationExpress^MC: 236K $ - 281K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

409-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

409-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Other

409-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

409-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

409-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

409-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

409-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

250 005 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Modern Luxury Studio Townhouse in Belvedere – Possession June 2026! Welcome to this beautifullydesigned main floor luxury townhouse in the vibrant new community of Belvedere, SE Calgary. Offering 580 sq.ft. of stylish, open-concept living, this1 bedroom, 1 bathroom studio townhouse is the perfect blend of comfort, functionality, and modern elegance—ideal for first-time buyers, investors,or anyone looking to embrace low-maintenance urban living. Step inside and be greeted by soaring 9 ft ceilings that enhance the sense of space andopenness throughout. The open layout is bathed in natural light thanks to oversized windows, creating a bright and welcoming atmosphere all daylong. Enjoy the durability and sophistication of luxury vinyl plank flooring that flows seamlessly throughout the home. The chef-inspired kitchen is atrue showstopper, featuring: Full-height cabinetry for maximum storage Sleek quartz countertops Premium stainless steel appliances A large kitchenisland, perfect for entertaining or casual dining Convenient pantry and in-suite washer/dryer closet The spacious bedroom boasts an extra-largecloset and offers a cozy retreat at the end of your day. The modern full bathroom includes a tub, tiled flooring, and quality finishes that complementthe overall design. The open living room offers a warm and inviting space, ideal for relaxing or hosting guests. Unbeatable Location & Lifestyle: Juststeps away from everyday essentials and lifestyle amenities including Costco, Walmart, Cineplex, major banks, restaurants, and more. Enjoyexceptional connectivity with: 3 minutes to Stoney Trail 4 minutes to Highway 1 15 minutes to Downtown Calgary 7 minutes to Gurdwara Sahib 1-minute walk to a future school site and nearby park This is a rare opportunity to own a modern, low-maintenance home in one of Calgary’s fastest growing communities. Whether you're looking to invest, downsize, or buy your first home—this property checks all the boxes. Possession set for June 2026 Don’t miss your chance to call Belvedere home! Book your private tour today! NOTE: “If this property will serve as your primary residence, you will be eligible for a 1.8% GST REBATE on the purchase price.”. **Photos are from the show home to demonstratequality of construction & finishes & may not be an exact representation of this home**

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 579.75

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Garde-manger
Chambres : 1+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 106 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement
Matériaux de construction: Béton, Autre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Loft/Garçonnière/Studio
Superficie habitable (approx): 579.75 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Coldwell Banker YAD Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

250 005 $

Prix affiché

235 514 $

281 196 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,23 %

Variation des prix (1 an)

39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 409-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-200 Belvedere Boulevard SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 409-200 Belvedere Boulevard SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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