407 Arlington Drive SE, Calgary, AB, T2H 1S4

No. MLS® A2299361

Visite libre

Maison À vendre à Acadia, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 580K $ - 706K $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Outdoor

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

407 Arlington Drive Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

Visites libres

sam 11 avril 2026 13h00 - 16h00

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407 Arlington Drive SE, Calgary, AB, T2H 1S4

699 900 $

4 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

* OPEN HOUSE this Saturday April 11, 1-4 PM * Welcome to this beautifully updated bungalow in Acadia, a well-established central Calgary community known for its mature trees, convenient access to everyday amenities and just steps away from schools. Featuring 4 bedrooms and 2 bathrooms, this home seamlessly blends classic charm with modern updates.Step inside to a bright and inviting main floor, where beautiful refinished real hardwood flooring and large windows create a warm, welcoming feel. The living room is filled with natural light and anchored by a brick fireplace with gas insert, creating a cozy and comfortable space to gather.The kitchen is both functional and full of character, featuring solid wood cabinetry, excellent storage, and a dedicated walk-in pantry. Thoughtfully updated with newer stainless steel appliances, it includes a wall oven, a new LG WiFi-enabled range with air fryer, and a new over-the-range LG microwave. A large window above the sink frames views of the expansive west-facing backyard, bringing in afternoon light. Down the hall, you’ll find three well-sized bedrooms along with a beautifully renovated main bathroom.Tucked at the back of the home, the sunroom creates an inviting extension of your everyday living space. With fully opening doors that overlook the backyard, creating the perfect setting for relaxing, entertaining, and seamless indoor-outdoor living.The fully developed basement continues the flow of the home with a spacious rec area centered around a second gas fireplace, ideal for movie nights and gatherings. This level also features a large fourth bedroom, a 3-piece bathroom, a laundry room, and multiple storage areas including a generous mechanical room.Additional upgrades include central air conditioning, a newer furnace and hot water tank, and roof replaced within the last 5 years - providing lasting comfort and peace of mind.A move-in ready bungalow in one of Calgary’s most established communities, offering space, functionality, and a lifestyle you’ll love. Book your showing today!

Inclusions: Not applicable

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1105.42

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Salle de loisirs, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Cour privée
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Travail du bois naturel, Espace de rangement
Chambres : 3+1
Chauffage: Foyer(s), Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5500.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1105.42 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

579 739 $

705 769 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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