4065 32 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 6G6

No. MLS® A2308076

Nouvelle inscription

Maison en rangée À vendre à University District, Calgary, Alberta

625 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 580K $ - 778K $

2+0 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor

4065 32 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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4065 32 Avenue NW, Calgary, AB, T3B 6G6

625 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

University District - 4065 32 Avenue NW: Welcome to The Ivy by Brookfield Residential. This 3-storey townhouse offers 1,282 sq ft of thoughtfully designed living space, featuring 2 primary bedrooms, 2.5 bathrooms, an attached tandem garage, and central A/C. The entry level provides access to the tandem garage and leads upstairs to a bright, open-concept main floor with hardwood flooring throughout. The spacious kitchen is complete with quartz countertops, south-facing windows, a breakfast bar with seating for three, pantry storage, and high-end Bosch stainless steel appliances, including a gas range, built-in microwave, refrigerator, dishwasher, and a Faber chimney hood fan. The central dining area flows seamlessly into the living room, with access to the balcony, and includes a convenient 2-piece powder room. Upstairs, you’ll find dual primary bedrooms, each with its own 4-piece ensuite. One features dual sinks and a glass shower, while the other offers a full tub and shower. Both bedrooms include generous closet space. This level also includes stacked laundry and a separate linen closet. Additional highlights include a front-facing patio with a gas line for BBQing, a central vacuum system, and extra storage in the garage. Residents of The Ivy enjoy visitor parking and a beautifully designed central courtyard with a play area, community gardens, and gathering spaces. Step outside to experience the best of Calgary’s award-winning University District. Just minutes from the University of Calgary, Foothills Medical Centre, Alberta Children’s Hospital, and Market Mall, you’re also surrounded by an incredible mix of shops, coffee shops, restaurants, pubs, a grocery store, and a VIP Cineplex theatre. With scenic walking and cycling paths, nearby off-leash dog parks, and quick access to Crowchild Trail, this location truly defines inner-city living. This is a perfect opportunity for professionals, families, or investors to call University District home.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1282.63

Caractéristiques :

Bâti en: 2021
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Tandem
Caractéristiques extérieures:
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 249 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Brique, Charpente en bois
Niveaux: Trois ou plus
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Tuile
Salle(s) de bains : 2+1
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 1282.63 Pieds carrés
Toiture: Membrane
Zonage: M-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : CIR Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

625 000 $

Prix affiché

580 379 $

778 236 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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