406-511 56 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G6

No. MLS® A2254258

Copropriété À vendre à Parc Windsor, Calgary, Alberta

299 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 253K $ - 303K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Storage

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

406-511 56 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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406-511 56 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G6

299 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Windsor Park, one of Calgary’s inner city communities. This renovated 2 bedroom condo offers a bright and spacious layout in a solid concrete building. Just steps from Chinook Mall, close to downtown, and with quick access to major routes, the location is hard to beat. Inside, the unit has been fully updated with a brand new kitchen featuring modern cabinetry and updated appliances. New flooring flows throughout, and the open design creates a seamless connection between the living and dining areas. A wood burning fireplace adds a cozy touch for Calgary’s winters, while sliding doors open to a large private balcony with room to relax. The spacious primary bedroom enjoys excellent natural light and enough room to double as a home office or workout area. It also features a walk through closet with direct access to the renovated bathroom, giving it the feel of a private ensuite. A second bedroom offers flexibility for family, guests, or office space. Additional highlights include in suite laundry, a storage room, and underground heated parking. This well maintained building provides excellent amenities including a fitness centre, sauna, and party room. With the unit's modern renovations, thoughtful features, and a prime location, this condo is truly move in ready. Please see Video and 3D tour.

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 998.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1981
Caractéristiques du foyer: Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Frais de copropriété : 601 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Terrains d'entretien, Stationnement, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Eau
Matériaux de construction: Brique, Béton, Bardage en métal
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 998.00 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: M-C2 d150
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

299 900 $

Prix affiché

253 428 $

302 585 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-1,3 %

Variation des prix (1 an)

20,86 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,45 %

Variation des prix (1 an)

57,24 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 406-511 56 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 0G6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-511 56 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 406-511 56 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

212,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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