403-527 15 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 1R5

No. MLS® A2268630

Copropriété À vendre à Beltline, Calgary, Alberta

578 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+0 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

403-527 15 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

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403-527 15 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 1R5

578 000 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome home to this luxurious two-storey penthouse — a rare gem offering over 470 sq. ft. of private rooftop living space designed to impress!Perfectly nestled in the heart of Calgary, The Conservatory stands as one of the city’s most coveted addresses — just one block from the vibrant shops and dining on 17th Avenue SW, and a short walk to the downtown core. This gated building welcomes you with Italian-inspired gates and a serene courtyard, setting the tone for the elegance within.No expense was spared on your fully renovated penthouse, step inside to discover custom herringbone flooring, oversized windows, and soaring ceilings that fill every corner with natural light. The living room is warmed by a modern fireplace and opens through French doors to one of two private balconies. The chef-inspired kitchen is a showpiece — featuring waterfall marble inspired quartz countertops, bespoke white cabinetry, and brushed gold hardware, all anchored by a statement chandelier above the dining area.Upstairs, a spiral staircase leads to a loft overlooking the main living area — the perfect space for a home office or reading retreat — and your private rooftop patio offering breathtaking north and south skyline views.Both bedrooms are generously sized, with the primary suite boasting a walk-in closet and a fully renovated ensuite bathroom for your personal retreat.Additional conveniences include in-suite laundry, elevator access, a storage locker, and two titled parking stalls with visitor parking for guests.Experience the ultimate blend of sophistication, comfort, and downtown convenience — this penthouse retreat at The Conservatory is one you won’t want to miss. *Please note some photos are virtually staged *

Inclusions: Light Fixtures-ALL, Keypad Door Lock

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1063.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2000
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du stationnement: Stationnement étagé, Sécurisé, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour non couverte
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Lustre, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Rayonnement à partir du plancher
Frais de copropriété : 760 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Gaz, Chauffage, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Béton, Autre, Stuc
Niveaux: Unité à plusieurs paliers
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 2+0
Style architectural: Penthouse
Superficie habitable (approx): 1063.00 Pieds carrés
Toiture: Plat, Membrane, Caoutchouc
Zonage: CC-MH
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Paramount Real Estate Corporation

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 403-527 15 Avenue SW, Calgary, AB, T2R 1R5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-527 15 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 403-527 15 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 199,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 212,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

199,3mm

2050

212,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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