403-3101 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

No. MLS® A2306038

Copropriété À vendre à Varsity, Calgary, Alberta

308 888 $ ÉvaluationExpress^MC: 295K $ - 352K $

1+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Facade

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

403-3101 34 Avenue Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Garage

Visite virtuelle

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

403-3101 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

308 888 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to top-floor living in Varsity—where location, views, and convenience come together.Just steps (75 metres) from the University of Calgary, this bright 1-bedroom, 1-bathroom unit is perfectly positioned for students, faculty, and medical professionals who want to live close to everything without sacrificing comfort or privacy.Perched on the top floor, Unit #403 offers unobstructed views of Nose Hill Park—enjoy your morning coffee or evening unwind on your private balcony complete with a natural gas BBQ hookup.Inside, you’ll find a clean, modern layout designed for easy living, while titled underground parking and a titled storage locker add real long-term value (and convenience you’ll appreciate every day). There’s also secure indoor bike storage, making this an ideal fit for an active, connected lifestyle.Walk everywhere: Brentwood Village is right across the street, with groceries, cafés, restaurants, and everyday essentials at your doorstep. Both Brentwood and University C-Train stations are just minutes away, giving you quick access to downtown without the hassle of driving.For healthcare professionals, it doesn’t get much better—you're only minutes to both Alberta Children’s Hospital and Foothills Medical Centre.Whether you're a first-time buyer, investor, or down-sizer, this is a rare opportunity to own a top-floor unit in one of NW Calgary’s most consistently in-demand communities.Smart location. Strong value. Lifestyle that’s hard to beat. Seller willing to leave unit furnished!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 656.74 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Caractéristiques du stationnement: Invité, Stationnement étagé, Stationnement, Au propriétaire, Souterrain
Caractéristiques extérieures: Cour
Caractéristiques intérieures: Ascenseur, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Maison sans animaux, Maison sans fumée, Espace de rangement, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 1+0
Chauffage: Chaudière
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 561 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Chauffage, Assurance, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Stuc
Niveaux: Unité à un palier
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Unité à un palier
Superficie habitable (approx): 656.74 Pieds carrés
Zonage: M-C2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : eXp Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

308 888 $

Prix affiché

294 766 $

351 941 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 403-3101 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données démographiques de 403-3101 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

Étape de vie

Jeunes célibataires

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

102 009.02 $

Nombre moyen d'enfants

1.37

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

5.78 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

5.17 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

14.38 %

Certificat d'études universitaires

1.09 %

Diplômes d'études universitaires

45.15 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.13 %

En transport en commun

18.96 %

À pied

11.64 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.27 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.59 %

Maisons

24.41 %

Achat ou location

Plus de détails

Moins de détails

Informations sur la propriété

Particularités du bâtiment :

Caractéristiques :

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 403-3101 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

Données démographiques de 403-3101 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

Navetteur

Se rendre au travail

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Achat ou location

403-3101 34 Avenue NW, Calgary, AB, T2L 0Y2

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription

Veuillez contacter votre courtier directement à propos de cette inscription