401-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

No. MLS® A2272136

Maison en rangée À vendre à Belvedere, Calgary, Alberta

285 495 $ ÉvaluationExpress^MC: 245K $ - 292K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

401-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

401-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Other

401-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

401-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

401-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

401-200 Belvedere Boulevard Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

401-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

285 495 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Modern Luxury Studio Townhouse in Belvedere – Possession June 2026 Welcome to this beautifully designed main-floorluxury townhouse located in the vibrant new community of Belvedere, SE Calgary. Offering 689.52 sq. ft. of thoughtfully planned, open-conceptliving, this 2-bedroom, 1-bathroom home perfectly blends modern elegance, comfort, and functionality—ideal for first-time buyers, downsizers, orsavvy investors seeking a low-maintenance lifestyle. Step inside and be greeted by 9 ft. ceilings that create an airy, spacious feel throughout. Thehome showcases luxury vinyl plank flooring and a bright, open layout designed for effortless living. The chef-inspired U-shaped kitchen is a truecenterpiece, featuring: Full-height cabinetry offering ample storage. Quartz countertops with a sleek modern finish. Premium stainless steelappliances. Pantry for additional kitchen storage and organization. Both bedrooms feature large windows and generous closets, while the 3-piecebathroom includes floor tiles and a full-height ceramic tub surround. Additional conveniences include a linen closet, in-suite washer/dryer, anddedicated storage space. Unbeatable Location & Lifestyle, Situated in one of Calgary’s fastest-growing communities, you’ll enjoy unmatched access toeveryday essentials and recreation: Steps to Costco, Walmart, Cineplex, restaurants, and major banks. 3 minutes to Stoney Trail, 4 minutes toHighway 1, and 15 minutes to Downtown Calgary 7 minutes to Gurdwara Sahib & 1-minute walk to a future school site and nearby park This is a rareopportunity to own a modern, low-maintenance home in a sought-after SE Calgary location. Whether you’re buying your first home, investing, orsimplifying your lifestyle—this property checks all the boxes. Note: Photos are from the show home to demonstrate quality of construction andfinishes; actual unit may vary. Don’t miss your chance to call Belvedere home—book your private tour today. NOTE: “If this property will serve as your primary residence, you will be eligible for a 1.8% GST rebate on the purchase price.”

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 689.52

Caractéristiques :

Bâti en: 2026
Caractéristiques du stationnement: Stationnement
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Plafonds hauts, Garde-manger, Espace de rangement
Chambres : 2+0
Chauffage: Plinthes
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 127 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Entretien intérieur, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Déneigement, Déchets
Matériaux de construction: Béton, Autre, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol:
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: 3 étages
Superficie habitable (approx): 689.52 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-2
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Gracieuseté de : Coldwell Banker YAD Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

285 495 $

Prix affiché

244 838 $

292 328 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,23 %

Variation des prix (1 an)

39,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 401-200 Belvedere Boulevard SE, Calgary, AB, T1X 0L5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

41/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-200 Belvedere Boulevard SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

33,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 401-200 Belvedere Boulevard SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 194,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 207,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

194,1mm

2050

207,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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