40 Springbank Bay SW, Calgary, AB, T3H 5E4

No. MLS® A2309301

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Springbank Hill, Calgary, Alberta

1 398 800 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.3M $ - 1.8M $

4+2 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Office

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Springbank Bay Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

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40 Springbank Bay SW, Calgary, AB, T3H 5E4

1 398 800 $

6 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

One-owner, custom-built Jayman home set on a truly one-of-a-kind, park-like lot overlooking a serene nature reserve. Enjoy breathtaking valley and mountain views from east to west, with a quiet cul-de-sac in front and your own private oasis in the backyard. This stunning walk-out two-storey offers over 3,800 sq. ft. of developed living space and features 6 bedrooms—perfect for a growing family. From the moment you step inside, it’s clear this home is something special. Expansive south-facing windows across the back of the home fill the space with natural light and showcase spectacular mountain views. The living room is anchored by a cozy gas fireplace, beautifully finished with tile surround and a wood mantle. The spacious kitchen features a large central island, a raised breakfast bar with seating for three, and a generous dining nook framed by windows on three sides. Sliding doors lead to an extended deck, thoughtfully designed for private outdoor dining among mature trees—ideal for morning coffee, afternoon relaxation, or sunset dinners. A unique highlight is the “reverse” staircase finished in hardwood that opens into the kitchen and leads to the upper level—offering a stunning view to start each day. The main floor also boasts custom hardwood flooring throughout, a formal dining room, a private office/den, and a mudroom/laundry area with direct access to the oversized double garage. Upstairs, the well-designed layout includes a spacious bonus room at the front, three generously sized bedrooms, a full 4-piece bathroom, and a luxurious primary retreat at the rear with unforgettable views. The spa-inspired ensuite features a corner soaker tub and separate shower. The fully developed walk-out basement adds even more living space with two additional bedrooms (with egress windows), a 4-piece bathroom, ample storage, and a large recreation room with direct access to a covered patio. The beautifully landscaped, fully fenced yard includes mature trees, shrubs, perennials, terraced landscaping, a wood retaining wall, and a firepit. A private gate provides direct access to scenic park pathways—perfect for walking, running, or enjoying time with your dog. Ideally located just minutes from downtown, West Hills, shopping, dining, Costco, and with quick access to Stoney Trail for easy mountain getaways. Lovingly maintained by the original owners, this home offers an exceptional opportunity to renovate and personalize. Truly an investment in both lifestyle and real estate!

Inclusions: Shed

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 2805.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon, Manteau, Carrelage
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Foyer
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Rangement de placard, Îlot de cuisine, Maison sans fumée, Placard(s) praticable(s)
Chambres : 4+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 7739.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 2805.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : The Home Hunters Real Estate Group Ltd.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 6 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 398 800 $

Prix affiché

1 337 608 $

1 793 611 $

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L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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