40 Royal Birch Mount NW, Calgary, AB, T3G 5W9

No. MLS® A2302635

Maison en rangée À vendre à Royal Oak, Calgary, Alberta

379 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 367K $ - 438K $

2+0 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Gym Room

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Royal Birch Mount Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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40 Royal Birch Mount NW, Calgary, AB, T3G 5W9

379 900 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

OPEN HOUSE SAT 9 MAY 12:00PM - 2:00PM. Welcome to this stunning bungalow-style townhouse in the highly sought-after community of Royal Oak, ideally located close to schools, shopping, transit, and all amenities. This bright and inviting home features an open-concept floor plan with vaulted ceilings and large windows throughout, creating an airy, elevated living space with no one above you. The spacious living and dining area leads to a private, generously sized patio with sunny south and southwest exposure. The well-appointed kitchen offers ample cabinetry, a center island, newer Whirlpool appliances (just 2 years old), a corner pantry, plus an additional second pantry for exceptional storage. This home includes: 2 bedrooms, including a king-sized primary retreat, second bedroom with walk-in closet, full bathroom, in-suite laundry, and rough in for fireplace. Additional features: Corner unit with extra windows for abundant natural light, single attached garage, plenty of visitor parking, low condo fees and common greenspace directly behind the unit. Enjoy the convenience of walking distance to schools, shopping, and the new YMCA, with quick access to transit including a direct bus to the Tuscany LRT station. Just 15 minutes to downtown and easy access west to the mountains. This is elevated living at its finest—don’t miss this exceptional opportunity.

Inclusions: bathroom speaker as is

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1038.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Allée, Garage avec accès avant, Surdimensionné, Garage simple attenant
Caractéristiques extérieures: Balcon, Éclairage, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Bar déjeuner, Plafonds hauts, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Espace de rangement, Plafond(s) voûté(s)
Chambres : 2+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Frais de copropriété : 278 $ Mensuel
Les frais d'association comprennent: Entretien des espaces communs, Assurance, Terrains d'entretien, Gestion professionnelle, Contributions au fonds de réserve, Égouts, Déneigement, Déchets, Eau
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Un
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Moquette, Linoléum
Salle(s) de bains : 1+0
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1038.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: M-CG d35
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : Real Broker

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

379 900 $

Prix affiché

367 262 $

438 499 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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