40 Mt Assiniboine Circle SE, Calgary, AB, T2Z 2N8

No. MLS® A2310951

Nouvelle inscription

Maison À vendre à McKenzie Lake, Calgary, Alberta

725 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 668K $ - 813K $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Outdoor

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Basement

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Mt Assiniboine Circle Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

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40 Mt Assiniboine Circle SE, Calgary, AB, T2Z 2N8

725 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to one of the most desirable locations in sought-after McKenzie Lake — perfectly situated on a prime cul-de-sac just steps from the walking pathways connecting to both the lake and the Bow River pathway system. This is the family lifestyle buyers dream about: quiet streets, incredible community atmosphere, year-round lake access, and unbeatable proximity to nature. Pride of ownership is evident throughout this extensively updated and fully developed family home offering a highly sought-after layout with 4 BEDROOMS UP, a main floor den/flex family room area, and a fully finished basement with an additional bedroom and full bathroom — providing exceptional flexibility for growing families, guests, or multi-generational living. The main floor features a bright open-concept design centered around the spacious great room with a cozy gas fireplace. The stunning BRAND NEW kitchen renovation (2024) showcases modern cabinetry, quartz countertops, updated backsplash, luxury vinyl plank flooring, stylish lighting, and upgraded stainless steel appliances including a gas stove (2022), refrigerator (2023), and dishwasher (2021) Additional major upgrades provide peace of mind and long-term value including central air conditioning (2023), roof shingles (2019), hot water tank (2021), gemstone exterior lighting (2023), updated tubs and toilets, all updated light fixtures throughout the home (2024), and some newer windows. Outside, enjoy the beautifully landscaped backyard with excellent outdoor space for entertaining, kids, or relaxing summer evenings after a day at the lake. The oversized 20x22 attached garage offers excellent storage and functionality for busy families. Living in McKenzie Lake means enjoying one of Calgary’s most established and lifestyle-driven lake communities with year-round activities including swimming, skating, paddleboarding, fishing, tennis courts, and beach access. You’re also minutes from Fish Creek Provincial Park, the Bow River pathway system, and McKenzie Meadows Golf Club, while still having quick access to schools, shopping, restaurants, Deerfoot Trail, and Stoney Trail.

Inclusions: Basement Fridge

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1740.81

Caractéristiques :

Bâti en: 1994
Caractéristiques du foyer: Façade en brique, Gaz, Manteau
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant, Allée
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Garde-manger
Chambres : 4+1
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 5478.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Linoléum, Vinyle
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1740.81 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Charles

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

725 000 $

Prix affiché

668 100 $

813 340 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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